Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Floriadepark 48

2141ZZ Vijfhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.319

Galería de fotos

Floriadepark 48 Vijfhuizen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk (t)huis! Dit is letterlijk een woning die je zo kunt betrekken... Deze ruime, duurzame en lichte gezinswoning gelegen aan een plantsoen in een zeer kindvriendelijke buurt. De woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee(!) badkamers en vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avond zon genieten. Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen gesitueerd en op iedere verdieping is de woning voorzien van airconditioning. De woning beschikt over vloerverwarming door de gehele woning waarbij iedere kamer een eigen thermostaat heeft. Het Floriadepark is zeer centraal gelegen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op een speeltuin en in de directe omgeving is veel groen aanwezig. Openbaar vervoer (R-net met directe verbinding naar Schiphol & Haarlem) is binnen loopafstand gelegen. De uitvalswegen richting Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Vijfhuizen is een gezellig dorp met sfeervolle restaurants, diverse sportverenigingen, (basis)school en diverse winkels, zoals een bakker, slager en supermarkt. Het Floriadepark is op loopafstand van Park Vijfhuizen en het Haarlemmermeerse bos. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat modern toilet met fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, airconditioning en trapkast. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van schuur met elektra en achterom. Moderne open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Aquaporin A2O waterfilter. 1e verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vloerverwarming, airconditioning en ruime walk-in-closet. Aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, vloerverwarming, zwevend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop met airconditioning, slaapkamer aan de achterzijde welke momenteel in gebruik is als kantoor. Derde ruime slaapkamer tevens aan de achterzijde gesitueerd. Vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en eigen thermostaat. Tweede badkamer aan de voorzijde met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine-/droger aansluiting. Vliering: Middels vlizo trap is er toegang tot de zeer ruime en ideale (berg)vliering met stahoogte. Hier bevindt zich tevens de C.V.-installatie en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Lichte, ruime en volledig geïsoleerde gezinswoning in zeer kindvriendelijke buurt. - Moderne open keuken, ruime woonkamer, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. - Zonnige tuin op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is voorzien van schuur en achterom. - Energielabel A+ en bouwjaar 2017, - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Airconditioning op iedere verdieping. - Vloerverwarming op alle verdiepingen en per kamer regelbaar. - Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde. - Riante bergzolder over de volledige lengte, ideaal en veel bergruimte. - Vrij uitzicht op plantsoen aan de voorzijde, ideaal voor gezinnen. - Woningborg garantie aanwezig. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Alkmaar en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken. - Bushalte R-net op loopafstand met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. - Vijfhuizen is een gezellig dorp met basisschool, kinderopvang, winkels en diverse sportverenigingen. - Het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,26%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.