Aller directement au contenu
Logo de Huis & Co Makelaars

Lindenlaan 41

5381GJ Vinkel • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.241

Galerie de photos

Lindenlaan 41 Vinkel
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande woning in het hart van Vinkel biedt volop mogelijkheden voor de handige klusser. Met een garage en een ruime achtertuin die veel privacy biedt, is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar ruimte én een kans om te renoveren. De woning is gedateerd en wacht op jouw creatieve ideeën om er een thuis van te maken. Is er de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te breiden, en er kan een vaste trap naar zolder geplaatst worden voor het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Het dorp Vinkel biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp, gelegen vlakbij 's-Hertogenbosch en Oss. In Vinkel zelf vind je faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijven, supermarkt, huisartspraktijk, sportvoorzieningen en een aantal leuke restaurants (Danny's Eeterij en Den Driehoek) op loopafstand. De uitvalswegen naar de A59 en de A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit met carport naast de woning. Vanuit hier wandel je door de voortuin naar de voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de vaste trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen zodat er veel licht binnen komt. De houten balken zijn mooi in het zicht. De eenvoudige keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat (4 pits) en afzuigkap, Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de opstelling voor de vriezer en een kast met opstelling CV ketel (Nefit) en het toilet. Via de keuken kom je in de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Een slaapkamer heeft een inbouwkast en via een deur kun je via een steile trap de zolderverdieping bereiken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vliering: Via een een steile trap in de slaapkamer bereik je de zolder met 2 ruimtes voor veel opbergruimte. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, en via de oprit naast de woning. De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van graspartijen. De tuin heeft een beschutte ligging, wat zorgt voor veel privacy. Garage: De garage is perfect is voor allerlei doeleinden. De garage is toegankelijk via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinkant. Verder is er nog een vlizozolder voor meer opbergruimte. Bijzonderheden: - Ideaal voor de klusser - Eigen oprit carport en garage - Zeer ruime achtertuin met veel privacy - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Verschillende uitbreidingsmogelijkheden - Fijne ligging midden in de dorpskern van Vinkel

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
476 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5381

Google Maps

Localisation de Vinkel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkel

Meer maisons in Vinkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.