Jump to content
Logo of Huis & Co Makelaars

Lindenlaan 41

5381GJ Vinkel • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Lindenlaan 41 Vinkel
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande woning in het hart van Vinkel biedt volop mogelijkheden voor de handige klusser. Met een garage en een ruime achtertuin die veel privacy biedt, is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar ruimte én een kans om te renoveren. De woning is gedateerd en wacht op jouw creatieve ideeën om er een thuis van te maken. Is er de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te breiden, en er kan een vaste trap naar zolder geplaatst worden voor het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Het dorp Vinkel biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp, gelegen vlakbij 's-Hertogenbosch en Oss. In Vinkel zelf vind je faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijven, supermarkt, huisartspraktijk, sportvoorzieningen en een aantal leuke restaurants (Danny's Eeterij en Den Driehoek) op loopafstand. De uitvalswegen naar de A59 en de A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit met carport naast de woning. Vanuit hier wandel je door de voortuin naar de voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de vaste trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen zodat er veel licht binnen komt. De houten balken zijn mooi in het zicht. De eenvoudige keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat (4 pits) en afzuigkap, Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de opstelling voor de vriezer en een kast met opstelling CV ketel (Nefit) en het toilet. Via de keuken kom je in de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Een slaapkamer heeft een inbouwkast en via een deur kun je via een steile trap de zolderverdieping bereiken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vliering: Via een een steile trap in de slaapkamer bereik je de zolder met 2 ruimtes voor veel opbergruimte. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, en via de oprit naast de woning. De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van graspartijen. De tuin heeft een beschutte ligging, wat zorgt voor veel privacy. Garage: De garage is perfect is voor allerlei doeleinden. De garage is toegankelijk via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinkant. Verder is er nog een vlizozolder voor meer opbergruimte. Bijzonderheden: - Ideaal voor de klusser - Eigen oprit carport en garage - Zeer ruime achtertuin met veel privacy - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Verschillende uitbreidingsmogelijkheden - Fijne ligging midden in de dorpskern van Vinkel

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
476 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5381

Google Maps

Location of Vinkel

Geographic orientation and real estate agent density in Vinkel

Meer houses in Vinkel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.