Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Hyacinth 103

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.410

Photo Gallery

Hyacinth 103 Vinkel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk vrij en in alle rust wonen, omringd door natuur! Deze vrijstaande woning in het geliefde en bosrijke Soperse Bos staat op een riant perceel van maar liefst 785 m2 en biedt volop mogelijkheden voor wie zijn woondromen wil realiseren. Of je nu denkt aan verbouwen, uitbreiden of geheel naar eigen inzicht opnieuw opbouwen: ligging en sfeer vormen hier een mooie basis en de omvang van het perceel biedt kansen om groots te denken. Kopers dienen rekening te houden met moderniseringskosten. Inhoud ca. 276 m3, woonopp ca. 78 m2, perceelopp ca. 785 m2, bouwjaar 1975. In 2000 is de woning verbouwd en zijn er dakkapellen geplaatst. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de garderobe, aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats van de CV-ketel en toegang tot de woonkamer. Een fijne, royale leefruimte met een open karakter, sfeervolle houtkachel en voldoende plek voor een aparte eet- en zithoek. De hoge vide zorgt voor extra gevoel van ruimtelijkheid. De open keuken is uitgerust met een eenvoudig, in hoek opgesteld keukenmeubel. Dubbele deuren leiden vanuit de woonkamer naar een grote serre, waar een tweede houtkachel aanwezig is. Op de begane grond bevindt zich ook nog de badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en een handdoek radiator. De tuin rondom is verrassend royaal en met volwassen bomen omringd. Optimale privacy derhalve! Een kopje koffie drinken, terwijl je luistert naar het gezang van vogels, is hier dagelijkse kost. Op het perceel is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, deels onder de carport. Aansluitend aan de carport is een grote houten berging. Als leuke extra is er ook nog, enigszins verscholen tussen het groen, een tuinhuisje met elektra, wastafel en zelfs een doucheruimte met warm water. 1e Verdieping: Via een vaste trap naar de overloop met leuk zicht op de woonkamer en toegang tot een tweetal slaapkamers, waarvan één met balkon. Aan beide zijden is de verdieping vergroot met een brede dakkapel. Deze woning is gesitueerd aan de rand van Vinkel, onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Permanente bewoning is in het Soperse Bos toegestaan. Eén met de natuur worden is hier geen probleem. Dankzij het ruime perceel hoeft dat niet alleen door gebruik te maken van de faciliteiten in de directe omgeving, dat kan ook prima op eigen grond. Vinkel en Nuland bevinden zich op fietsafstand. Hier tref je voorzieningen als supermarkten, scholen en horeca. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn ondanks de rustige ligging in de nabije omgeving. Toegang tot de woonwijk is beveiligd met een slagboom, die met behulp van je mobiele telefoon op afstand te openen is. Veilig, rustig en handig! Bezoek kan de auto parkeren op de grote parkeerplaats direct voor de slagboom of natuurlijk op het eigen perceel. Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 60,00 per maand. Op de website van ’t Soperse Bos () vind je informatie omtrent de bouwregels en het bestemmingsplan.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
785 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5382

Google Maps

Location of Vinkel

Geographic orientation and real estate agent density in Vinkel

Meer houses in Vinkel

View more homes in this location.