Résidents
316
Dernière année: 2025
Stationsweg 10 b
9845AJ Visvliet • Groningen
Disponible
Galerie de photos
Description
De villa aan Stationsweg 10 b Visvliet, aan het Visvlieterdiep gelegen, biedt een buitengewone woonervaring op ca. 1,5 hectare eigen grond met een woningoppervlakte van ongeveer 400 m². In de stijl van een Groninger Borg gebouwd rond 2002, combineert de woning nostalgische grandeur met moderne comfort. Via een royale entree en imposante trap betreedt u een woonkamer met haardpartij, halfronde erker en panoramisch uitzicht. De woonkeuken is voorzien van een haardpartij en kwaliteitsinbouwkoken. Een serre biedt adembenemend uitzicht over landerijen en water, terwijl de begane grond ook een tweede entree, bijkeuken en twee toiletruimtes bevat. De energielabel A+ benadrukt het duurzame karakter. De eerste verdieping omvat een overloop met balkon, een royale masterbedroom met vaste kastenwand en luxueuze badkamer, plus drie slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping ligt een werkplek of hobbyruimte met dakramen en berging. Buiten staat een perceel met zonnepanelen, stal voor drie paarden, buitenrijbak en weide. Energiezuinigheid is gegarandeerd via warmtepompen (2025) en een ladingstation. Ten slotte biedt de rustige ligging, met korte afstand naar Groningen en Leeuwarden, een unieke combinatie van landelijkheid en bereikbaarheid. Een bezichtiging is aanbevolen om de uitstraling en voordelen volledig te ervaren. **Wachtwoord:** 298 woorden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.575.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350
3,04%
Annuellement
%
€ 78.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 377 m²
- Superficie du terrain
- 15352 m²
- Contenu
- 1316 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 185 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met metaal
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Visvliet sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Visvliet
Chiffres de logement et de quartier dans Visvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Visvliet. En 2025 étaient 316 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 252.231.
Moyenne WOZ
EUR 252.231
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.285
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 313 |
| 2022 | 318 |
| 2023 | 302 |
| 2024 | 306 |
| 2025 | 316 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 188.792 |
| 2022 | EUR 207.923 |
| 2023 | EUR 233.994 |
| 2024 | EUR 232.226 |
| 2025 | EUR 252.231 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 86
0-15: 31
15-25: 34
25-45: 66
45-65: 104
Niveau d'enseignement
Hoger
6
Praktisch
4
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
11
Nederland
295
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
42
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
2
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
66
Étiquette C
28
Étiquette B
23
Étiquette D
15
Étiquette F
9
Étiquette A
8
Étiquette E
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 2.886 |
| 2021 | 1.899 | 2.956 |
| 2022 | 1.492 | 2.734 |
| 2023 | 1.205 | 2.577 |
| 2024 | 1.162 | 2.756 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.089 • Électricité: 1.356
Huurwoning
Gaz: 1.329 • Électricité: 2.015
Koopwoning
Gaz: 1.175 • Électricité: 2.717
Appartement
Gaz: 70 • Électricité: 145
Tussenwoning
Gaz: 775 • Électricité: 1.264
Vrijstaande woning
Gaz: 1.402 • Électricité: 2.975
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 925 • Électricité: 2.418
Activité dans Visvliet (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Visvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Visvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Visvliet?
Visvliet telt in 2025 ongeveer 316 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Visvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Visvliet is in 2025 circa € 252.231.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Visvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Visvliet ligt rond € 29.285 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Visvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Visvliet?
In Visvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
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-
- Vendu
Oude Dijk 1
9845AP Visvliet
€ 430.000 k.k.
€ 3.282/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 3
