Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Professor Mekelstraat 59

3132BD Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.424

Galerie de photos

Professor Mekelstraat 59 Vlaardingen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en groene Westwijk vind je deze verrassend ruime tussenwoning die alles in huis heeft om comfortabel en duurzaam te wonen. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van scholen, winkels en sportverenigingen en met het openbaar vervoer en de uitvalswegen om de hoek ben je zó onderweg. Ook voor ontspanning hoef je niet ver. Er zijn volop wandel- en recreatiegebieden in de nabije omgeving, waardoor stad en natuur elkaar hier perfect aanvullen. De woning zelf is tot in de puntjes verzorgd en biedt veel praktische én moderne pluspunten. Zo zijn er hardhouten kozijnen met HR++ glas, ligt er op alle verdiepingen een fraaie pvc vloer en zorgen 12 zonnepanelen, een recent vernieuwde cv-ketel en een warmte-terugwininstallatie voor een energiezuinige basis. De keuken is modern en compleet, de meterkast is voorzien van een slimme meter en zes groepen en dankzij de schuifpui in de woonkamer naar de zonnige tuin geniet je volop van binnen én buitenleven. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een groot gezin, een thuiswerkplek of logees, er is een aparte wasruimte en de complete badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief ligbad én inloopdouche. Kortom een plek waar alles klopt, een fijne buurt, ruimte in en om het huis en een duurzaam wooncomfort dat helemaal bij deze tijd past. INDELING Vanaf de stoep met een brede groenstrook is er een open toegang tot de voordeur. Deze is bestraat en voorzien van beplanting en een lage groene haag. De voordeur is handig overkapt en aan de gevel hangt een buitenlamp. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal. Hier zijn de wanden afgewerkt met overschilderd glasweefsel behang en er ligt een PVC vloer. Dit alles is doorgetrokken naar de woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en het gedeeltelijk betegelde toilet, dat extra is voorzien van een fonteintje. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Er is een extra raam tot aan de vloer en vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de keuken, die gesitueerd is aan de voorzijde. De moderne keuken heeft een strakke uitvoering en is naast bovenkasten met verlichting ook voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combioven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap die netjes is weggewerkt in de bovenkasten. De diepe achtertuin is een fraai geheel door de houten vlonderplanken en schuttingen rondom. Temidden van de tuin staat een pergola met een blauwe regen en achterin de tuin staat een houten berging. Er is een poort naar het achterpad en aan de gevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is er een waterkraantje aanwezig en hangt er verlichting. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er toegang tot de overloop. Hier zijn de wanden gesausd en ligt er een PVC vloer, die is doorgetrokken naar de drie slaapkamers op deze verdieping. Naast dat de overloop toegang biedt tot de drie slaapkamers, is er ook een trap naar de 2e verdieping en is er toegang tot de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een goede afmeting en zijn allemaal voorzien van overschilderd glasweefsel behang. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en de andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en een toilet. Daarnaast is er een te openen raam en hangt er een design radiator. 2E VERDIEPING Ook hier is er na de trapopgang toegang tot de overloop, die eveneens is voorzien van een PVC vloer, die volledig is doorgetrokken over de gehele verdieping. De wanden zijn hier gesausd en boven het trapgat is een daklicht aanwezig. Daarnaast is er nog een vaste kast aanwezig, waarin zich o.a. de opstelling van de Cv-ketel bevindt. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van overschilderd glasweefsel behang en zijn verdeeld gelegen aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is eventueel naar wens op te delen in twee kamers, aangezien deze kamer over twee toegangsdeuren beschikt. De wasruimte is een fijne aparte ruimte die genoeg ruimte biedt aan een werkblad met een spoelbak. Hieronder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en daarnaast is er nog genoeg ruimte voor een andere spullen, zoals een droogrek of een strijkplank. BIJZONDERHEDEN - De meterkast is voorzien van een slimme meter en 6 groepen - De gehele woning is voorzien van een PVC vloer - De keuken is geplaatst in 2013 - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm op de begane grond en de eerste verdieping - Cv-ketel (februari 2024) - Warmte terugwin unit (oktober 2022) - 12 zonnepanelen - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
503 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3132

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.