Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Vingerhoedskruid 23
3137WJ Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 4.179
Galerie de photos
Description
Royale en uitgebouwde eengezinswoning met energielabel A in de geliefde Kruidenbuurt (Holy-Noord). In de gewilde Kruidenbuurt in Holy-Noord ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning op eigen grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een zeer royale en lichte woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui met twee deuren naar de achtertuin ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, is netjes aangelegd, biedt veel privacy en is bijna 10 meter diep. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig. Aan de achtergevel bevindt zich bovendien een zonnescherm, waardoor je ook op warme dagen comfortabel van de tuin kunt genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Loper, scholen, speeltuinen, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop sport- en recreatiemogelijkheden, zoals natuur- en recreatiegebieden De Broekpolder en De Vaart. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A20 en A4, waardoor steden als Rotterdam en Delft en het strand van Hoek van Holland snel bereikbaar zijn. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer is vergroot middels een uitbouw en vormt samen met de open keuken een royale leefruimte van circa 45 m². De ruimte is voorzien van een tegel-/plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Daarnaast is er een sfeervolle hoogrendement houtkachel en zijn er moderne spots aanwezig. Via de schuifpui met twee deuren bereik je de achtertuin op het zuidwesten, waardoor je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een lichte kleurstelling en een donker granieten werkblad. De Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat (AEG), Quooker, vaatwasser en koelkast. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer I en II, beide ruim bemeten. Aan de voorzijde ligt slaapkamer III. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen en vergroot, is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, aparte ruime douchecabine, wastafel en design radiator. 2e VERDIEPING: Ruime overloop met in een afgesloten washok een aansluiting voor wasmachine en droger, en opstelplaats voor de CV-installatie (2021). Deze verdieping is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel extra ruimte en licht is ontstaan. Aan de voorzijde ligt slaapkamer IV, momenteel in gebruik als werkkamer en voorzien van praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer V, eveneens voorzien van een dakkapel. TUIN De (onderhoudsarme) achtertuin is keurig aangelegd met gevoegde keramische tegels, circa 10 meter diep en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een stenen berging, achterom en zonnescherm. BIJZONDERHEDEN: - Royale 6-kamer eengezinswoning (5 slaapkamers) - Gelegen op eigen grond - Uitgebouwde woonkamer van ca. 45 m² - Plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) - Energielabel A - Hoogrendement Houtkachel aanwezig - Kozijnen met HR++ beglazing - Intergas HRE CV-installatie uit 2021 - Automatische mechanische ventilatie - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Achtertuin op het zonnige zuidwesten - Schuifpui met twee deuren naar de tuin - Elektrisch zonnescherm aanwezig - Stenen berging en achterom - Verfwerkzaamheden uitgevoerd in 2019 en schilderwerk schuur 2025 OPLEVERING - Oplevering in overleg (Q3 2026). De verstrekte informatie dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor om zelf te bepalen aan wie de woning wordt gegund. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 413 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwembaan 1
3134KN Vlaardingen
€ 489.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievitlaan 2 A
3135KB Vlaardingen
€ 479.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vetteoordskade 13
3131PZ Vlaardingen
€ 645.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Melis Stokelaan 64
3132EP Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
