Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Wilhelminastraat 33
3134CR Vlaardingen • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.444
Galerie de photos
Description
BENT U OP ZOEK NAAR EEN CHARMANTE EN PERFECT ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING UIT DE JAREN 1900, MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK? DAN IS DEZE SFEERVOLLE TUSSENWONING IN DE GELIEFDE WIJK OOSTWIJK IN VLAARDINGEN PRECIES WAT U ZOEKT! See English text below. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat combineert deze charmante woning karakter van 1900 met modern wooncomfort. Denk aan een royale woonkamer met vloerverwarming, een open haard, drie slaapkamers, praktische zolder en een zonnige achtertuin met overkapping en Jacuzzi waar u elke dag thuiskomt met een vakantiegevoel. De ligging is ideaal: winkels, scholen, openbaar vervoer (metro en bus), het gezellige stadscentrum en het groene Oranjepark bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kenmerken • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Bouwjaar ca. 1900 • Woonoppervlakte 90 m² • Perceeloppervlakte 111 m² • Energielabel C • Grondig gemoderniseerd in 2023 • Onderhoud in zeer goede staat • Cv-ketel van 2018 • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Bovenverdieping nieuwe kozijnen met HR+++ • Hoofd- en bijgebouw dak volledig vernieuwd in 2025 • Keuken en badkamer voorzien van lichtkoepels • Oplevering in overleg Begane grond – licht, ruimte en comfort De ruime woonkamer van ca. 34 m² is ingedeeld in een comfortabel zit- en eetgedeelte en voelt direct prettig aan. De combinatie van moderne gresvloer (hoogwaardige keramische tegels eveneens in de keuken) met vloerverwarming en vernieuwde open haard zorgt voor comfort én sfeer. Het geeft tevens de woning een stijlvolle en duurzame uitstraling. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met gipsplaten en voorzien van inbouwspots met halogeenverlichting. De wand heeft een stijlvolle, grijze baksteenlook die harmonieus en sfeervol bij het interieur past. Bovendien is de wand volledig voorbereid voor het monteren van een tv, waardoor dit het ware hart van de woonkamer wordt. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo de verzorgde achtertuin van ca. 47 m² in, onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van sierbestrating en berging, bereikbaar via een achterom. Hier vind u de absolute eyecatcher: een overkapping met jacuzzi. Een heerlijke plek om te ontspannen met vrienden of om na een lange werkdag tot rust te komen. De moderne SieMatic keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits Boretti gasfornuis, afzuigkap van 2025, vaatwasser van 2023, koel-vriescombinatie en een Siemens heteluchtoven. Hier kookt u met plezier voor familie en vrienden. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Aansluitend vindt u een toiletruimte met hangend closet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich op deze verdieping de vernieuwde meterkast en een ruime praktische trapkast. Eerste verdieping met drie volwaardige slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kozijnen met HR+++ wat zorgt voor uitstekende isolatie en extra wooncomfort. Badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aparte kast met Cv-ketel. Extra ruimte praktische zolder De zolder met een hoogte van 1,5 meter is ideaal als extra bergruimte voor koffers, seizoensspullen en alles wat u netjes uit het zicht wilt opbergen. Algemene informatie • Centrale ligging nabij voorzieningen • NEN 2580 meetrapport aanwezig • Vrij parkeren op straat tot 18:00 uur; daarna betaald of met vergunning Wordt dit jouw nieuwe thuis? Deze woning biedt de perfecte combinatie van sfeer, comfort en een centrale ligging. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Kom de sfeer zelf ervaren, wij plannen graag een bezichtiging met u in. U bent van harte welkom! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ARE YOU LOOKING FOR A CHARMING AND PERFECTLY MAINTAINED EARLY 1900s FAMILY HOME, WITH ALL AMENITIES WITHIN EASY REACH? THEN THIS ATTRACTIVE MID-TERRACE HOUSE IN THE POPULAR OOSTWIJK DISTRICT OF VLAARDINGEN IS EXACTLY WHAT YOU ARE LOOKING FOR. Located on a quiet, child-friendly street, this charming home combines the character of 1900 with modern living comfort. Think of a spacious living room with floor heating, a fireplace, three bedrooms, a practical attic, and a sunny backyard with a canopy and Jacuzzi where you can come home every day feeling like you’re on holiday. The location is ideal: shops, schools, public transport (metro and bus), the lively town center, and the green Oranjepark are all within short distance. Major roads are also quickly accessible. Features • Perpetual leasehold fully paid off • Built circa 1900 • Living area. 90 m² • Plot size. 111 m² • Energy label C • Thoroughly modernized in 2023 • Maintenance in very good condition • Central heating boiler (2018) • Hardwood window frames with double glazing • Upper floor fitted with new window frames with HR+++ high-efficiency glazing • The roof of the main building and the annex was completely renovated in 2025 • Kitchen and bathroom fitted with skylights • Transfer date in consultation Ground floor – light, space and comfort The spacious living room of 34 m² is divided into a comfortable sitting and dining area and immediately feels welcoming. The combination of a modern gres floor (high-quality ceramic tiles, also used in the kitchen), underfloor heating, and a renovated fireplace provides both comfort and ambiance. It also gives the home a stylish and durable appearance. The living room walls are finished with plasterboard and fitted with recessed spotlights with halogen lighting. One wall features a stylish grey brick-look finish that blends harmoniously and atmospherically with the interior. Moreover, the wall is fully prepared for mounting a TV, making it the true heart of the living room. Thanks to the French doors, you can step straight into the well-maintained backyard of 47 m², designed for low maintenance, fitted with decorative paving and storage shed, rear access. Here you will find the absolute eye-catcher: a covered area with a Jacuzzi. A wonderful place to relax with friends or to unwind after a long day at work. The modern SieMatic kitchen is fully equipped, including a 5-burner Boretti gas stove, extractor hood from 2025, dishwasher from 2023, fridge-freezer combination, and a Siemens convection oven. You’ll enjoy cooking here for family and friends. There is also ample cupboard space. Adjacent you will find a toilet room with a wall-mounted closet and a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. This floor also features the updated meter cupboard and a spacious, practical storage cupboard under the stairs. First floor with three full-sized bedrooms The first floor offers three comfortable bedrooms and a modern bathroom. All bedrooms are fitted with window frames with HR+++ glazing, ensuring excellent insulation and additional living comfort. The bathroom is equipped with a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin cabinet, and floor heating. There is also a separate cupboard housing the central heating boiler. Additional space – practical attic The attic, with a height of 1.5 meters, is ideal as extra storage space for suitcases, seasonal items, and anything you wish to keep neatly out of sight. General information • Centrally located near amenities • NEN 2580 measurement report available • Free street parking until 6:00 PM; paid parking or permit required thereafter Will this be your new home? This property offers the perfect combination of atmosphere, comfort, and a central location. Ideal for first-time buyers, young families, or anyone who wants to live quietly with the city within easy reach. Come and experience the atmosphere for yourself. We would be happy to schedule a viewing with you. You are most welcome!
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Contenu
- 294 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB ( combiketel uit 2018)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Melis Stokelaan 64
3132EP Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
