Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Zeelandlaan 60

3137ES Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Zeelandlaan 60 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een royaal perceel van 130 m² eigen grond ligt deze fraaie geschakelde 5-kamer eengezinswoning met een 10 meter diepe, zonnige achtertuin en aangebouwde stenen berging. Een woning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling én een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met eetkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers, een keurige badkamer en volop bergruimte, dankzij zowel een inpandige als aangebouwde berging. De woning is gebouwd in 1977, uitstekend onderhouden en voorzien van 12 zonnepanelen, energielabel C en een keurige afwerking — instapklaar voor de nieuwe bewoners! De ligging is perfect: in de geliefde wijk Holy-Noord, op korte afstand van winkelcentra, basisscholen, de kinderboerderij, sportvoorzieningen en de prachtige natuur van Midden-Delfland en de Broekpolder. Met tram, bus en de A20 en A4 in de directe nabijheid, ben je bovendien binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of op het strand van Hoek van Holland. Kortom: een ruime, goed onderhouden gezinswoning met alle comfort, een zonnige tuin en een topligging in een van Vlaardings meest gewilde wijken! Indeling Begane grond Keurig betegelde voortuin van circa 15 m², met ruimte voor een zitje, fietsen en toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 7 m²). Entree van de woning onder een luifel. Hal met garderoberuimte, meterkast en net toilet met fonteintje, keurig afgewerkt. De tuingerichte woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een houtlook laminaatvloer, een vaste trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken (ca. 13 m²) met stijlvolle tobe-fronten, een antraciet werkblad en alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat op glas met afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak met close-in boiler. Een perilex aansluiting voor elektrisch koken is reeds aanwezig. Aan de voorzijde is tevens een screen aanwezig. De zonnige achtertuin (ca. 55 m², 11 meter diep) is gelegen op het oosten en voorzien van een ruim terras met een op afstand bedienbare zonnescherm, een gazon, buitenkraan, tuinverlichting, een extra vrijstaande berging, nette houten erfafscheidingen en een achterom. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer en waarvan 1 slaapkamer omgebouwd is tot een royale inloopkast. Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 11,5 m², voorzien van screen. Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 11,5 m². Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 6 m². De ruime badkamer (ca. 4,5 m²) is compleet uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, designradiator, raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop met wasruimte voorzien van opstelling cv-combiketel, wasmachineaansluiting, inpandige berging en een dakraam voor extra lichtinval. De vierde slaapkamer (voorzijde, ca. 13 m²) beschikt over een dakkapel met rolluik, wastafel en laminaatvloer. Bijzonderheden - Heerlijke 5 kamer geschakelde eengezinswoning; - Woonoppervlakte 107 m² (gemeten conform meetinstructie); - Gelegen op 130 m² eigen grond; - 4 goede slaapkamers; - Gebouwd in 1977, goed onderhouden, gedeeltelijk geïsoleerd met energielabel C en 12 zonnepanelen; - Gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord; - Nabij uitstekend winkelcentrum De Loper en Holiërhoek, openbaar vervoer als bus en tram, goede scholen en uitvalswegen als A4 en A20 richting Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland strand; - Ook recreatie- en natuurgebied Midden Delfland en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3137

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.