Résidents
28.123
Dernière année: 2025
Beukenburg 6
3452JC Vleuten • Utrecht
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.201
Galerie de photos
Description
Gelegen aan de Beukenburg in Vleuten ligt deze unieke eengezinswoning die onlangs is uitgebouwd. Beukenburg 6 is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 149m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+. Jij wilt graag wonen in één van de populairste woonwijk van Vleuterweide en je zoekt een leuke tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Een fijn huis dat van top tot teen zeer goed is afgewerkt, met een zonnige diepe tuin op het zuiden. Een locatie met alle voorzieningen nabij en waarbij alle dagelijkse boodschappen lopend en per fiets gehaald kunnen worden. Wil jij wonen in woonwijk De Hoven? Dan is Beukenburg 6 de perfecte plek. BEGANE GROND Een jaren '30 woning in een nieuw jasje! Dat is wat gelijk opvalt zodra we bij de woning arriveren. De lage ramen en de karakteristieke voordeur geven je gelijk een fijn en prettig gevoel. De unieke gevel maakt nieuwsgierig hoe de woning er van binnen uit ziet. Als we via de voordeur de hal bereiken zien we gelijk dat deze woning netjes is afgewerkt. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woon-/ eetkamer te bereiken. Als we onze weg vervolgen naar de leefruimte dan valt gelijk op hoe prettig en licht deze woning is. De prachtige uitbouw van 2,5 meter met over de hele breedte een glazenpui maakt deze woonkamer uniek, met een mooie gashaard is het plaatje helemaal af. De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voelt fijn aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met allerhande inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser,6-pits gasfornuis met afzuigkap,qoocker en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de open keuken heb je zicht op zowel de woonkamer als op de eettafel om tijdens het koken in contact te blijven met je gasten. Tevens biedt het eetgedeelte meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. 1E VERDIEPING Op de 1e verdieping zien we wederom hoe prettig en ruim deze woning is ingedeeld. De overloop biedt toegang tot 2 (voorheen drie) slaapkamers en een moderne badkamer die in 2023 is vernieuwd inclusief vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel met wastafel, mechanische ventilatie en 2e toilet. De master bedroom van ruim 15 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote (inbouw) kledingkast. Ook beschikt deze slaapkamer over een Frans balkon. De 2ede slaapkamer is circa 18 M2 beschikt over veel daglicht en is gelegen aan de achterzijde van de woning. 2E VERDIEPING Via een vaste trap is de in 2018 verbouwde zolder te bereiken. Deze verdieping is in 2018 aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte voorzien van een dakkapel en opnieuw ingedeeld. Hierdoor beschik je op deze verdieping over een 3e slaapkamer voorzien van airco en 4e slaapkamer met aan de zijkant een afgesloten wasruimte en cv ruimte. Op de overloop zit daar het derde toilet met wasmeubel. Superhandig is de vliering. Bereikbaar vanaf slaapkamer 4 hier vindt je volop bergruimte voor je koffers, ski's etc.. daarnaast is er op deze kamer ook een schot waarachter je veel bergruimte hebt. Op het dak liggen 9 zonnepanelen, op de uitbouw ligt een sedumdak. Tuin De tuin van 10 meter diep ligt op het zuiden. Zodra de zon schijnt kan je lekker in de tuin vertoeven. Het elektrische zonnescherm voorziet je van de nodige schaduw. Omgeving Beukenburg 6 is gelegen in de leuke wijk Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 528 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vleuten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten
Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.
Moyenne WOZ
EUR 636.626
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.618
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
911
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Niveau d'enseignement
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Origine des habitants (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.157
Étiquette B
1.740
Étiquette C
856
Étiquette A+
477
Étiquette D
372
Étiquette G
185
Étiquette A++
146
Étiquette A+++
145
Étiquette E
130
Étiquette F
127
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 856 • Électricité: 3.066
Huurwoning
Gaz: 643 • Électricité: 2.347
Koopwoning
Gaz: 846 • Électricité: 3.199
Appartement
Gaz: 514 • Électricité: 1.951
Tussenwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.758
Vrijstaande woning
Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 926 • Électricité: 3.993
Activité dans Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Nombre total d'établissements: 3.616
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer maisons in Vleuten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maskerbloemlaan 13
3452BA Vleuten
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poelruitlaan 33
3451PB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vletland 29
3451VC Vleuten
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 8417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trompetbloemlaan 30
3452CE Vleuten
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldbloemlaan 87
3452CK Vleuten
€ 635.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruiterberg 23
3452NB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruiterberg 39
3452NB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijnenburg 13
3452JB Vleuten
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
