Aller directement au contenu
Logo de Bert Bimmel Makelaardij

Glacisstraat 15 a

4381RE Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 149.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 153.830

Prix d'achat /m²: € 2.661

Galerie de photos

Glacisstraat 15 a Vlissingen
Photo 2

Description

Betaalbaar en gelijkvloers wonen op de eerste verdieping, aan de rand van het stadshart. Gelegen aan een rustige straat aan de rand van het kernwinkelgebied met een kleine, inpandige fietsenberging hoewel geen fiets nodig is om de winkels en het strand snel te bereiken. Dit appartement betreft dus de eerste verdieping van een kleinschalig complex ondergebracht in een statig pand dat stamt van rond 1900. Het pand heeft nog enkele authentieke stijlelementen van die tijd, zichtbaar in bijvoorbeeld de stijlvolle trap en de fraaie voorgevel. Van oorsprong gebouwd als woonhuis voor een notaris, later is er zelfs een winkel in ondergebracht waarna het een woning en praktijkruimte werd voor een advocaat. In 2007 is het pand aangekocht en verbouwd tot drie individuele woonappartementen en is het verhuurd geweest. In 2024 is de verhuur beëindigd en is het object op onderdelen gemoderniseerd. Thans wordt het complex in drie appartementsrechten verdeeld. Daarvoor is door de notaris een splitsingsakte opgesteld en is het complex bouwkundig gekeurd op basis waarvan een meerjaren-onderhoudsplan is gemaakt. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is thans ingeschat op € 90,- per maand maar de drie nieuwe eigenaren zullen zelf in gezamenlijkheid daarin nog keuzes moeten maken. De basis voor een goed functionerende VvE is echter gelegd, verrassingen zijn dus uitgesloten. De verwarming en het warmwater is collectief via één centrale ketel (bouwjaar 2024). Electra is nieuw aangelegd in 2007, loopt via de VvE en is met tussenmeters per appartement af te rekenen. Door de VvE wordt een voorschot in rekening gebracht voor elektra, gas, verwarming en warmwater. De energiekosten zijn dus heel goed te beheersen en daarmee kunnen de woonlasten laag gehouden worden. Er is bij de renovatie rekening gehouden met de thermische isolatie en vooral ook met de akoestische isolatie tussen de appartementen onderling en voldoet aan de strengste eisen. Het appartement is dus op de eerste verdieping gelegen en geheel gelijkvloers. Met een woonoppervlak van ruim 55m2, geschikt voor een klein huishouden, en met twee slaapkamers en een compacte badkamer met toilet en wasmachine-aansluiting. De kleine woonkamer annex keuken is aan de lichte voorkant. De voorzieningen van badkamer, keuken en afwerking zijn eenvoudig en laten zeker nog wel wat ruimte over voor eigen inbreng. Dit appartement heeft geen eigen buitenruimte maar ligt op enkele wandelminuten van strand, boulevards en terrassen. Dus genoeg buitenruimte in de directe omgeving. Bij volledige financiering, afhankelijk van je fiscale positie, betaal je minder dan € 600,- (netto) aan hypotheeklast. Dat is nog eens betaalbaar. Ook zo benieuwd naar dit appartement of één van de andere twee appartementen in dit complex? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 149.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 153.830

2,78%

Annuellement

%

€ 7.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 149.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
215 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4381

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.