Résidents
34.920
Dernière année: 2025
Koudekerkseweg 46
4382EC Vlissingen • Zeeland
Disponible
€ 269.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.230
Prix d'achat /m²: € 2.587
Galerie de photos
Description
Aan de Koudekerkseweg in Vlissingen staat deze leuke en sfeervolle tussenwoning, gelegen op een fijne locatie op korte afstand van de binnenstad, het strand, de boulevard en het bos. Extra bijzonder is de ligging aan de voorzijde van de woning: direct aan het groene Beeldenpark, waardoor u hier geniet van een vrij uitzicht en een ruimtelijk gevoel. De woning is traditioneel en degelijk gebouwd en door de jaren heen netjes onderhouden. Daarbij is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Via de entree komt u in de verrassend ruime hal met vernieuwde meterkast, trapkast, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de hal bereikt u de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De authentieke glas-in-lood en-suite wand geeft de ruimte extra sfeer en karakter. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de gezellige patio aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Dankzij de mansardekap beschikken de kamers over opvallend veel ruimte. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon met uitzicht op het Beeldenpark en richting de skyline van de Boulevard. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers. Ook buiten biedt deze woning veel sfeer. Aan de voorzijde ligt een verrassend diepe tuin op het westen, waar u volop privacy ervaart en heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Door de groene ligging aan het park voelt het hier vrij en rustig aan. Aan de achterzijde bevindt zich een compacte, gezellige patio van circa 10 m², verbonden met de schuur. Een fijne woning op een geliefde locatie in Vlissingen, met volop sfeer, ruimte en mogelijkheden. Algemeen: - Woonoppervlakte ca.104 m² - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Ruime woonkamer met hoog plafond en kamer en suite - Zonnige en diepe voortuin met vrij uitzicht - Volledig kunststofkozijnen. Is uw interesse gewekt in deze complete woning? We laten u de Koudekerkseweg 46 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met kantoor op 0118 689000 of stuur een mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Prêt immobilier berekenen
€ 269.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230
2,78%
Annuellement
%
€ 13.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Contenu
- 386 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vlissingen
Explorez Vlissingen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.
Moyenne WOZ
EUR 257.733
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.612
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.091
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Niveau d'enseignement
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origine des habitants (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.526
Étiquette A
3.357
Étiquette B
3.325
Étiquette D
1.934
Étiquette E
1.427
Étiquette F
1.272
Étiquette G
1.062
Étiquette A+++
683
Étiquette A+
247
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 752 • Électricité: 1.753
Koopwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.357
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.641
Tussenwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.234
Vrijstaande woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 853 • Électricité: 2.266
Activité dans Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 3.660
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer maisons in Vlissingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bachlaan 30
4384LS Vlissingen
€ 1.050 p/m
€ 33/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Albionkade 301 103
4381KZ Vlissingen
€ 209.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hendrick Vroomlaan 1
4383TK Vlissingen
€ 209.000 k.k.
€ 3.667/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anjelierenlaan 19
4382PW Vlissingen
€ 319.000 k.k.
€ 2.454/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Glacisstraat 103
4381SB Vlissingen
€ 249.000 k.k.
€ 2.515/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuilenburg 16
4385GV Vlissingen
€ 219.500 k.k.
€ 2.014/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kalkhokstraat 11
4381BK Vlissingen
€ 275.000 k.k.
€ 2.806/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsenstraat 26
4381AZ Vlissingen
€ 269.000 k.k.
€ 3.685/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
