Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars

Noorderbaan 74

4386CB Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.826

Galerie de photos

Noorderbaan 74 Vlissingen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze heerlijke, ruime gezinswoning waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De in 2025 volledig verbouwde keuken en woonkamer zijn modern en stijlvol uitgevoerd en sluiten perfect aan bij de woonwensen van nu. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een fraaie, moderne badkamer. De royale zolderverdieping is een echte oase van ruimte en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek met daarnaast een aparte wasruimte. De woning beschikt bovendien over een berging, een eigen oprit en een zonnige, gunstig op het westen gelegen tuin. Wat kun je je nog meer wensen? Wonen in Vlissingen betekent elke dag genieten van het unieke stads-aan-zee-gevoel. Je woont hier in een levendige en toch ontspannen omgeving, met het strand, de boulevard en het sfeervolle centrum altijd dichtbij. De woning, aan de Noorderbaan, is gelegen in een rustige en prettige woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Zowel het centrum als de boulevard en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Middelburg en de A58 snel en gemakkelijk aan te rijden, waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de rest van Zeeland. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je parkeert de auto gemakkelijk op de eigen oprit en betreedt de woning via de ruime hal. Deze is prettig licht en biedt volop ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal stap je de living binnen, waar direct de moderne uitstraling opvalt. Aan de rechterzijde bevindt zich de splinternieuwe keuken, die strak en eigentijds is uitgevoerd en keurig is afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, van het merk Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, oven en vaatwasser. Aan de linkerzijde is een fraaie vaste kastenwand gerealiseerd met extra bergruimte en plaats voor de koffiemachine. De woonkamer is tuingericht en dankzij de brede schuifpui over de volledige achtergevel geniet je hier van een uitstekende lichtinval. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over en de tuin wordt als vanzelf bij de leefruimte betrokken. Via de tussenhal met trapopgang en de modern toilet, bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer, voorzien van een vaste kastruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De luxe badkamer, is bijzonder fraai uitgevoerd in een warm palet van zandtinten en professioneel afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime douche met zowel een regendouche als een handdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. Daarnaast is er op de overloop nog een praktische, ruime bergkast aanwezig voor extra opslagruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping beschik je over een aparte ruimte waar de cv-ketel (HR, 2006) is geplaatst en waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Daarnaast tref je hier een zeer ruime zolderkamer aan. Dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde is deze ruimte opvallend licht en ervaar je een aangename ruimtelijk gevoel. De zolder is op diverse manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als tienerkamer, logeerkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. Bovendien is er op deze verdieping volop extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen veelzijdig maar ook praktisch is ingericht. Tuin: De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig verzorgd, waardoor je er zonder veel werk heerlijk kunt ontspannen. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw en kun je tot in de avonduren comfortabel buiten verblijven. De stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is daardoor bijzonder praktisch in gebruik. Begrijpelijk dat je nieuwsgierig bent, maak snel een afspraak met de makelaar en kom deze woning zelf ervaren: bel: 0118-23 44 55 mail: app:0113-227788 Graag tot ziens aan de Noorderbaan 74! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4386

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.