Aller directement au contenu
Logo de VO Makelaars

Paalhoofd 2

4386HB Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.739

Galerie de photos

Paalhoofd 2 Vlissingen
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare split-level hoekwoning op toplocatie in Vlissingen! In de bruisende stad Vlissingen, op korte afstand van de populaire boulevard en het strand, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden split-level hoekwoning. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Lammerenburg, met scholen, winkels en overige voorzieningen op loop of fietsafstand. Hier woont u in alle rust, terwijl stadse levendigheid en ontspanning om de hoek liggen. Wat direct opvalt: De nette voortuin met eigen oprit, de verzorgde gevelafwerking en het vrije uitzicht op een brede groenstrook met speeltuin zorgen direct voor een fijne eerste indruk. Dankzij de twee entrees ,aan de voor en zijkant, is de woning bovendien bijzonder praktisch en flexibel in gebruik. Indeling Begane grond Via de zijdeur aan de voorzijde komt u binnen in een praktische ruimte met tegelvloer, waar momenteel opbergkasten en de wasmachine en droger zijn geplaatst. Vanuit hier loopt u door naar de centrale hal (ook bereikbaar via de voordeur), voorzien van een moderne visgraat PVC-vloer (2023), garderobekast, toegang tot de kruipruimte en een vernieuwd toilet (2022). Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, momenteel in gebruik als sportkamer/mancave, met openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd, fraai betegeld, met een terras en een vrije achterom, ideaal om te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen. Eerste verdieping Op deze woonlaag ligt eveneens een prachtige visgraat PVC-vloer (2023). U vindt hier een tweede modern toilet en een praktische bergkast met de warmtepomp (verwarming via stadsverwarming). De ruime en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui met zonwering naar het zonnige balkon en is voorzien van airconditioning. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en keramische kookplaat. Hier kookt u met plezier! Tweede verdieping De bovenste etage biedt een in 2023 vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, toilet en natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. Bijzonderheden: Instapklaar en uitstekend onderhouden Hoekwoning met veel privacy Airconditioning op twee verdiepingen Tuin én balkon Rolluik en zonwering aanwezig Nieuwe spackwanden Vernieuwde toiletten (2022) en badkamer (2023) Visgraat PVC-vloeren (2023) Waterontharder Vernieuwde meterkast Hardhouten kozijnen, buitenzijde geschilderd in 2024 Energielabel B Glasvezel (Delta) Mechanische ventilatie Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning op een uitstekende locatie in Vlissingen? Dan is dit uw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze fijne split-level woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
484 m³
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4386

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.