Aller directement au contenu
Logo de M2 Makelaars

Scheldestraat 73

4382LX Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 2.547

Galerie de photos

Scheldestraat 73 Vlissingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, instapklaar en verrassend ruim wonen aan de rand van het sfeervolle centrum van Vlissingen Aan een rustige straat, staat dit uitzonderlijk fraai afgewerkte en karakteristieke herenhuis. Een woning die moeiteloos charme en moderne luxe combineert, met maar liefst drie volwaardige woonlagen en vier slaapkamers. Dit is dé kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitstraling, comfort én ruimte. De ligging is ideaal: om de hoek van de Singel, die de boulevard verbindt met het Scheldekwartier, en op loopafstand van het centrum, strand en de zee. Daarbij is parkeren hier verrassend eenvoudig. Achter de woning vindt u een zonnige, besloten stadstuin met veranda – een plek waar privacy, rust en lange zomeravonden samenkomen. Stijlvol, luxe en onderhoudsarm De woning ademt karakter dankzij authentieke details zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en paneeldeuren. Tegelijkertijd is het huis volledig gemoderniseerd met oog voor kwaliteit en luxe. Denk aan een hoogwaardige, nieuwe keuken en een stijlvolle badkamer van topniveau. Dankzij de kunststof kozijnen is het geheel bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en toilet betreedt u de royale en lichte doorzonwoonkamer. De combinatie van hoge plafonds, een warme houten vloer en karakteristieke ramen zorgt direct voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met haard – perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De luxe keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van warme houttinten en zwart. Uiteraard voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit hier loopt u zo de fraai aangelegde, onderhoudsarme stadstuin in, compleet met veranda voor zowel zon als schaduw. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal en één compact. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en licht, beschikt over een inloopkast en zelfs een Frans balkon. De badkamer is een echte eyecatcher: luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, modern wastafelmeubel, designradiator en een hangtoilet. Een plek om volledig tot rust te komen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime en lichte tweede verdieping. Dankzij twee dakkapellen en zichtbare originele balken heeft deze verdieping een unieke sfeer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Samengevat Een karakteristiek herenhuis waarin luxe, ruimte en comfort perfect samenkomen. Volledig instapklaar, onderhoudsvriendelijk en gelegen op een toplocatie in Vlissingen. Een woning die u gezien móét hebben.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
526 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4382

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.