Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Van Karnebeekstraat 27

4384HP Vlissingen • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.540

Galerie de photos

Van Karnebeekstraat 27 Vlissingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en groene wijk Paauwenburg staat deze verrassend ruime, aan de tuinzijde, uitgebouwde tweekapper aan de Van Karnebeekstraat. Een huis waar stijl, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Deze halfvrijstaande woning ligt op een fraai, ruim perceel van maar liefst 287 m2 eigen grond, aan de rand van de wijk, waardoor privacy gegarandeerd aanwezig is. De woning ligt aan een rustig hofje, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen met (jonge) kinderen. Hier kunnen de kids naar hartelust op straat spelen. Paauwenburg is één van de populairste wijken van Vlissingen – en dat is niet zonder reden. Je woont hier op korte afstand van het strand en de duinen, ideaal voor een frisse wandeling of een zomerse stranddag. Daarnaast bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. De wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met volop parkeergelegenheid en speelvoorzieningen. De ligging aan het groen en de landerijen aan de achterzijde zorgt voor rust en comfort en de ruime tuin geeft altijd een lekker zonnig plekje. Je hebt de beschikking over een extra ruime woonkamer door de uitbouw aan de achterzijde, vier goede slaapkamers, een grote garage met vliering en volop bergruimte. Dankzij de toepassing van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder HR +++-glas, dakisolatie en zonnepanelen is het valt de woning binnen de gunstige energieklasse B, wat garant staat voor een comfortabel klimaat en een goed beheersbaar energieverbruik. Indeling: De oprit biedt naast parkeerruimte voor de auto ook toegang tot de woning en de garage. De entree van de woning is ruim, lekker licht en biedt meer dan voldoende ruimte aan de garderobe. Binnen valt de lichte en ruime woonkamer direct op: grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een heerlijk open sfeer. De woonkamer biedt ruimte aan zowel een royale zithoek als een werkplek of speelhoek – ideaal voor gezinnen. De zithoek is gelegen aan de straatzijde en biedt altijd een gezellig uitzicht. De open haard biedt extra comfort en gezelligheid. Lekker knus bij het vuur in de weekenden, dat is echt genieten! De ruime, moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Door de aanbouw, aan de tuinzijde van de woning, is een echte woonkeuken ontstaan. Vanuit de keuken heb je altijd een prachtig uitzicht op de ruime tuin. De eethoek is gesitueerd bij de keuken wat zorgt voor een gezellige plek om met het hele gezin te dineren. Je kijkt vrij uit over de diepe achtertuin en de fraaie bomenrij achter de woning versterken de vrije ligging. Vanuit de eetkamer krijg je toegang tot de tuin, dankzij de mooie schuifpui. De tuin is ruim van opzet en biedt ruimte aan veel groen en diverse zitplekjes. De diepe tuin is ideaal voor mensen met groene vingers. Een groen paradijs met meerdere zitplekken, volwassen beplanting en volop privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Een ideale plek voor kinderen om te spelen of om zelf van het buitenleven te genieten. De ruime berging en de garage bieden extra opbergmogelijkheden én hobbyruimte. Door de extra vliering in de garage, is er bovendien altijd voldoende opbergruimte voor alle spullen. Eerste verdieping: De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier tref je drie comfortabele, ruime slaapkamers. Alle kamers zijn lekker licht, door de grote raampartijen. De badkamer is modern en netjes uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Daarnaast is de badkamer ruim en voorzien van een ligbad, een aparte doucheruimte en veel kastruimte voor alle toiletartikelen. Door het grote dakraam is er altijd voldoende licht en kan de ruimte goed geventileerd worden. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de zolder gesitueerd. Door de plaatsing van de flinke dakkapel is zeer ruim van opzet waardoor er een volwaardige, écht ruime slaapkamer is ontstaan, compleet met wastafel. Ideaal voor oudere inwonende kinderen die graag een beetje extra privacy hebben. En grote plus voor drukke gezinnen!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
480 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4384

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.