Résidents
34.920
Dernière année: 2025
Verdilaan 30
4384LE Vlissingen • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Woningzoekers opgelet! In opdracht van onze opdrachtgever presenteert Schinkel de Weerd Makelaardij met trots deze levensloopbestendige woning met maar liefst 3 slaapkamers, 2 badkamers én een garage/berging. Met circa 134 m² woonoppervlakte en gelegen op een perceel van 361 m², biedt deze woning volop ruimte. Gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk “Pauwenburg”, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De achterzijde grenst direct aan een parkachtige omgeving – hier woont u in alle rust en groen! Deze woning biedt op meerdere punten mogelijkheden voor modernisering en is daardoor perfect om volledig naar eigen wens in te richten. Welkom aan de Verdilaan 30 in Vlissingen Enkele kenmerken: - Circa 134 m² woonoppervlakte op een perceel van 361 m²; - Ruime woonkamer met open keuken; - Openslaande tuindeuren naar het (overdekte) terras; - 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers; - CV-installatie uit 2023, voorzien van 2 airco-units (2023); - Grotendeels dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen, energielabel E. Indeling van de woning Via de oprit bereikt u de entree, met mogelijkheid om de auto op eigen terrein voor de garage te parkeren. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken bereikbaar. Links bevindt zich de garage, deels verkleind ten behoeve van de tweede badkamer. Deze ruimte is voorzien van elektra en een elektrische overheaddeur. Rechts van de hal betreedt u de royale woonkamer met open keuken. Deze lichte leefruimte is praktisch in te delen en geniet van royale raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De aanwezige airco’s zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de sfeervolle gashaard voor extra comfort zorgt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. Een gang verbindt het woon- met het slaapgedeelte. Hier treft u een separaat toilet, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit de gang zijn de drie slaapkamers bereikbaar, elk met een prettig formaat. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een badkamer-en-suite én airco. Deze badkamer is voorzien van een nieuwe inloopdouche (2017), wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de grote ramen en kunststof kozijnen is er in elke slaapkamer veel daglicht en ventilatiemogelijkheid. Tuin De achtertuin meet circa 5,5 meter breed en 16 meter diep. De ligging aan het groen en het ontbreken van hoogbouw zorgen voor maximale privacy. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – een levensloopbestendige woning met ruimte, rust én potentieel! Algemeen - De woning verkeert in eenvoudige staat en dient op diverse punten te worden gemoderniseerd; - In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Contenu
- 532 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 15-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, whirlpool, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vlissingen
Explorez Vlissingen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.
Moyenne WOZ
EUR 257.733
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.612
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.091
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Niveau d'enseignement
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origine des habitants (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.526
Étiquette A
3.357
Étiquette B
3.325
Étiquette D
1.934
Étiquette E
1.427
Étiquette F
1.272
Étiquette G
1.062
Étiquette A+++
683
Étiquette A+
247
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 752 • Électricité: 1.753
Koopwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.357
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.641
Tussenwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.234
Vrijstaande woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 853 • Électricité: 2.266
Activité dans Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 3.660
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer maisons in Vlissingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kasteelstraat 30
4381RD Vlissingen
€ 225.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Hogendorpweg 84
4384HA Vlissingen
€ 249.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boulevard Evertsen 18
4382AD Vlissingen
€ 1.395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rosenburglaan 44
4385JD Vlissingen
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koudekerkseweg 2 20
4382EB Vlissingen
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johan Melchior Kemperstraat 76
4384GL Vlissingen
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Reenenstraat 8
4384CR Vlissingen
€ 379.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paauwenburgweg 59
4384JB Vlissingen
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
