Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Beatrixsingel 11

6063BB Vlodrop • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.424

Galerie de photos

Beatrixsingel 11 Vlodrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande woning met garage, kelder én grote aanbouw – perfect om te moderniseren naar jouw eigen woonstijl! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten, én de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen wens aan te passen? Dan is deze jaren '70 woning in het hart van Vlodrop precies wat je zoekt! Deze degelijk gebouwde woning ligt op een mooi perceel van 441 m², tegenover de huidige basisschool (die medio 2025 verhuist) en op loopafstand van winkels en andere voorzieningen. Dankzij de ruime aanbouw met bijkeuken en douchegelegenheid is de woning bovendien eenvoudig levensloopbestendig te maken! Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: - Vrijstaande woning met karakter, gebouwd in de jaren ’70 - Grote aangebouwde leefkeuken en riante bijkeuken - Douchegelegenheid op de begane grond, ideaal voor een toekomstige slaapkamer beneden - Ruime garage (3,60m breed!) én extra kelderruimte - 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Mooie, zonnige tuin met tweede oprit en vrije achterom - Rustige ligging in het centrum van Vlodrop - Volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken Indeling Begane grond Via de royale hal met trapopgang, meterkast, provisiekelder en gastentoilet kom je in de gezellige L-vormige woonkamer. Vanuit hier schuif je zo door naar de tuinkamer – heerlijk licht en met direct contact met de tuin. De leefkeuken in de aanbouw biedt plek voor een gezellige eettafel en is via een deur verbonden met de ruime bijkeuken. Hier vind je niet alleen een extra aanrecht en de witgoedaansluitingen, maar ook een eenvoudige douche: een slimme eerste stap richting een levensloopbestendige woning! Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage én de achtertuin. De garage is met zijn extra breedte uitermate geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Via een vaste trap bereik je bovendien een tweede kelder, ideaal als opslagruimte. De achtertuin is zonnig, netjes aangelegd en biedt volop privacy. Met twee opritten (waarvan één aan de zijkant) is er altijd een vrije achterom – praktisch voor fietsen, aanhangwagen of tuinwerkzaamheden. Het tuinhuisje zorgt voor extra bergruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers: twee ruime tweepersoonskamers en een grote kinderkamer. De badkamer is eenvoudig en gedateerd, maar biedt voldoende ruimte voor een nieuwe indeling met douche, ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping Via een spiltrap kom je op de tweede verdieping met een overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakvensters is dit een prettige, lichte ruimte. In de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De cv-installatie (2012, eigendom) bevindt zich ook op deze verdieping. Samengevat Deze woning is netjes onderhouden, maar biedt volop kansen voor wie het leuk vindt om te moderniseren. Of je nu op zoek bent naar een woning voor het gezin, met ruimte voor hobby’s of werk aan huis, of juist een levensloopbestendig thuis zoekt – hier kun je alle kanten op. Laat je verrassen door de ruimte, de indeling en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe jij hier jouw droomhuis van kunt maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
798 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6063

Google Maps

Aperçu géographique Vlodrop

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vlodrop

Chiffres de logement et de quartier dans Vlodrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlodrop. En 2025 étaient 2.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.

Résidents

2.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

53

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlodrop
Année Résidents
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlodrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 720 0-15: 265 15-25: 190 25-45: 475 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

325

Étiquette B

165

Étiquette A

162

Étiquette D

148

Étiquette F

114

Étiquette G

108

Étiquette E

58

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

24

Étiquette A+

10

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlodrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Activité dans Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlodrop
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlodrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlodrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer maisons in Vlodrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.