Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Beatrixsingel 11

6063BB Vlodrop • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.424

Fotogalerij

Beatrixsingel 11 Vlodrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met garage, kelder én grote aanbouw – perfect om te moderniseren naar jouw eigen woonstijl! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten, én de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen wens aan te passen? Dan is deze jaren '70 woning in het hart van Vlodrop precies wat je zoekt! Deze degelijk gebouwde woning ligt op een mooi perceel van 441 m², tegenover de huidige basisschool (die medio 2025 verhuist) en op loopafstand van winkels en andere voorzieningen. Dankzij de ruime aanbouw met bijkeuken en douchegelegenheid is de woning bovendien eenvoudig levensloopbestendig te maken! Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: - Vrijstaande woning met karakter, gebouwd in de jaren ’70 - Grote aangebouwde leefkeuken en riante bijkeuken - Douchegelegenheid op de begane grond, ideaal voor een toekomstige slaapkamer beneden - Ruime garage (3,60m breed!) én extra kelderruimte - 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Mooie, zonnige tuin met tweede oprit en vrije achterom - Rustige ligging in het centrum van Vlodrop - Volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken Indeling Begane grond Via de royale hal met trapopgang, meterkast, provisiekelder en gastentoilet kom je in de gezellige L-vormige woonkamer. Vanuit hier schuif je zo door naar de tuinkamer – heerlijk licht en met direct contact met de tuin. De leefkeuken in de aanbouw biedt plek voor een gezellige eettafel en is via een deur verbonden met de ruime bijkeuken. Hier vind je niet alleen een extra aanrecht en de witgoedaansluitingen, maar ook een eenvoudige douche: een slimme eerste stap richting een levensloopbestendige woning! Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage én de achtertuin. De garage is met zijn extra breedte uitermate geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Via een vaste trap bereik je bovendien een tweede kelder, ideaal als opslagruimte. De achtertuin is zonnig, netjes aangelegd en biedt volop privacy. Met twee opritten (waarvan één aan de zijkant) is er altijd een vrije achterom – praktisch voor fietsen, aanhangwagen of tuinwerkzaamheden. Het tuinhuisje zorgt voor extra bergruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers: twee ruime tweepersoonskamers en een grote kinderkamer. De badkamer is eenvoudig en gedateerd, maar biedt voldoende ruimte voor een nieuwe indeling met douche, ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping Via een spiltrap kom je op de tweede verdieping met een overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakvensters is dit een prettige, lichte ruimte. In de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De cv-installatie (2012, eigendom) bevindt zich ook op deze verdieping. Samengevat Deze woning is netjes onderhouden, maar biedt volop kansen voor wie het leuk vindt om te moderniseren. Of je nu op zoek bent naar een woning voor het gezin, met ruimte voor hobby’s of werk aan huis, of juist een levensloopbestendig thuis zoekt – hier kun je alle kanten op. Laat je verrassen door de ruimte, de indeling en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe jij hier jouw droomhuis van kunt maken!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
441 m²
Inhoud
798 m³
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
169 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6063

Google Maps

Geografisch overzicht Vlodrop

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vlodrop

Woon- en buurtcijfers in Vlodrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlodrop. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.000.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlodrop
Jaar Inwoners
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlodrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 720 0-15: 265 15-25: 190 25-45: 475 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

325

Label B

165

Label A

162

Label D

148

Label F

114

Label G

108

Label E

58

Label A+++

28

Label A++++

24

Label A+

10

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlodrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlodrop
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlodrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlodrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer woningen in Vlodrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.