Résidents
8.015
Dernière année: 2026
Heggewikke 5
6367DL Voerendaal • Limburg
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 3.818
Galerie de photos
Description
Op een zeer geliefde locatie te Kunrade nabij natuurgebied Kunderberg, de lokale speeltuin, uitvalswegen en alle andere voorzieningen die Voerendaal/Kunrade te bieden heeft, mogen wij u deze zeer ruime vrijstaande gezinswoning aanbieden aan de Heggewikke 5. Met een dubbele garage, 5 slaap-/werkkamers, royale living, moderne keuken, praktische bijkeuken en tuin op het Zuiden een ideale vervolgstap voor een gezin dat meer ruimte zoekt. Indeling: Kelder: Onder de garage gesitueerde (wijn)kelder van ca. 8 m2, ideaal voor opslag. Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin met grasveld, trappartij naar de entree en driedubbele oprit voor meerdere voertuigen. Overdekte entreepartij met toegang tot de ruime ontvangsthal (ca. 17,5 m2) met trapopgang naar de verdieping, vernieuwde en uitgebreide meterkast en garderobenis. Over de gehele begane grond ligt een fraaie en grote grijze vloertegel met vloerverwarming, aangelegd in 2017 en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Volledig betegelde en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een praktische kantoorruimte/speelkamer (ca. 11,5 m2), ideaal voor thuiswerken of om de kinderen rustig te laten spelen. De royale living (ca. 53 m2) is opgesteld in een L-vorm met grote raampartijen, schuifpui naar de tuin, airco-unit en eetkamer met zonnige erker en open verbinding naar de keuken. De keuken (ca. 12,5 m2) beschikt over een moderne wandopstelling met kookeiland (2017), e.e.a. voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote oven, vaatwasser, koelkast, Grohe kokend water kraan en inbouwspots. Functioneel gelegen direct naast de keuken is de bijkeuken (ca. 7,5 m2) met witgoedaansluitingen, praktisch aanrecht met gootsteen en inpandige doorgang naar de garage. Deze dubbele en ruime garage (ca. 30 m2) met één elektrische en één handbediende sectionaalpoort, is ideaal voor het stallen van 1 of 2 auto's en uiteraard ook fietsen, motoren, tuingerei etc. Onder de garage ligt de wijnkelder en via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar (ca. 17 m2 > 1,50 meter) alwaar zich tevens de Vaillant combiketel bevindt (2017, eigendom). Zowel vanuit de garage als vanuit de woonkamer middels de schuifpui is de zonnig op het zuiden gelegen en privacyvolle achtertuin bereikbaar bestaande uit een ruim terras met twee zonneschermen, grote graspartijen, speeltoestel voor de kids, fijn houten tuinhuis (ca. 5 m2) voor tuinopslag en toegang achterom. De tuin is netjes afgeschermd met hagen rondom en aan de zijkanten is nog verrassend veel extra ruimte om zelf te genieten of de kinderen te laten spelen. Eerste verdieping: Ruime overloop met over de gehele etage (behalve de badkamer) een nette laminaatvloer en glasvliesbehang. Ouderslaapkamer (ca. 15 m2) met airco en via inbouwkast verscholen doorgang naar kleedkamer (ca. 5 m2) en techniekruimte alwaar zich het voormalige heteluchtverwarming/ventilatie systeem bevindt dat momenteel niet meer in gebruik is. Slaapkamer 2 en 3 (beiden ca. 13 m2) aan de oostzijde van de woning met zij- en dakraam en airco. Slaapkamer 4 aan achterzijde (ca. 8m2) met airco en dakkapel. Alle kamers worden gekoeld en verwarmd met een eigen airco unit en bij de genoemde afmetingen gaat het over de ruimte met een stahoogte boven de 1,50 meter. Tot slot de volledig betegelde doch gedateerde badkamer (ca. 8m2) met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en infraroodpaneel. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder over de volledige breedte van de woning, ideaal voor opslag van allerhande zaken. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning op zeer geliefde locatie; - Energielabel A; - 16 PV-panelen (2018, eigendom, 360 Wp per stuk); - Begane grond v.v. vloerverwarming; - 5 airco's voor koelen en verwarmen; - Keuken en toilet vernieuwd in 2017; - Ruime dubbele garage met vliering en kelder; - Rustige ligging met tuin op zuiden; - Eerste etage v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2019); - Begane grond v.v. hardhouten kozijnen met dubbel/HR glas; - Rolluiken aan achterzijde op dakkapel; - Woning opgebouwd in Houtskeletbouw; - Beschikbaar rond maart 2026. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Contenu
- 815 m³
- Autre espace intérieur
- 61 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voerendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voerendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Voerendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voerendaal. En 2026 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.618.
Moyenne WOZ
EUR 334.618
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.089
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
213
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.125 |
| 2022 | 8.075 |
| 2023 | 8.030 |
| 2024 | 7.980 |
| 2025 | 8.020 |
| 2026 | 8.015 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.400 |
| 2022 | EUR 264.030 |
| 2023 | EUR 309.394 |
| 2024 | EUR 308.610 |
| 2025 | EUR 334.618 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.370
0-15: 1.120
15-25: 700
25-45: 1.665
45-65: 2.135
Niveau d'enseignement
Hoger
2.020
Praktisch
1.270
Middelbaar
2.420
Origine des habitants (2025)
Europa
765
Nederland
6.765
Buiten Europa
485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
732
Appartementen
552
Tussenwoningen
1.091
Vrijstaande woningen
705
Twee-onder-één-kap woningen
887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
161
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
217
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
676
1980 tot 1990
531
1990 tot 2000
230
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
162
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
997
Étiquette B
673
Étiquette A
641
Étiquette D
543
Étiquette F
434
Étiquette G
361
Étiquette E
219
Étiquette A+
36
Étiquette A++
21
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.389 | 2.911 |
| 2021 | 1.600 | 2.984 |
| 2022 | 1.237 | 2.811 |
| 2023 | 1.010 | 2.732 |
| 2024 | 976 | 2.787 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 979 • Électricité: 2.681
Huurwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.057
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.756
Tussenwoning
Gaz: 914 • Électricité: 2.568
Vrijstaande woning
Gaz: 1.394 • Électricité: 3.782
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.073 • Électricité: 2.759
Activité dans Voerendaal (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 28 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voerendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voerendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?
Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voerendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?
In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.
Meer maisons in Voerendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tenelenweg 172 A
6367VZ Voerendaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.733/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bergseweg 13
6367HA Voerendaal
€ 365.000 k.k.
€ 3.147/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkplein 63 A
6367EP Voerendaal
€ 619.000 k.k.
€ 4.211/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkplein 63
6367EP Voerendaal
€ 538.000 k.k.
€ 4.761/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hunsstraat 4
6367JL Voerendaal
€ 396.000 k.k.
€ 2.849/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hongerbeekstraat 64
6367BS Voerendaal
€ 385.000 k.k.
€ 3.438/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenburgerweg
6367GW Voerendaal
€ 750 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heerlerweg 26 B
6367AE Voerendaal
€ 319.000 k.k.
€ 3.222/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
