Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Heggewikke 5

6367DL Voerendaal • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.818

Photo Gallery

Heggewikke 5 Voerendaal
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer geliefde locatie te Kunrade nabij natuurgebied Kunderberg, de lokale speeltuin, uitvalswegen en alle andere voorzieningen die Voerendaal/Kunrade te bieden heeft, mogen wij u deze zeer ruime vrijstaande gezinswoning aanbieden aan de Heggewikke 5. Met een dubbele garage, 5 slaap-/werkkamers, royale living, moderne keuken, praktische bijkeuken en tuin op het Zuiden een ideale vervolgstap voor een gezin dat meer ruimte zoekt. Indeling: Kelder: Onder de garage gesitueerde (wijn)kelder van ca. 8 m2, ideaal voor opslag. Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin met grasveld, trappartij naar de entree en driedubbele oprit voor meerdere voertuigen. Overdekte entreepartij met toegang tot de ruime ontvangsthal (ca. 17,5 m2) met trapopgang naar de verdieping, vernieuwde en uitgebreide meterkast en garderobenis. Over de gehele begane grond ligt een fraaie en grote grijze vloertegel met vloerverwarming, aangelegd in 2017 en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Volledig betegelde en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een praktische kantoorruimte/speelkamer (ca. 11,5 m2), ideaal voor thuiswerken of om de kinderen rustig te laten spelen. De royale living (ca. 53 m2) is opgesteld in een L-vorm met grote raampartijen, schuifpui naar de tuin, airco-unit en eetkamer met zonnige erker en open verbinding naar de keuken. De keuken (ca. 12,5 m2) beschikt over een moderne wandopstelling met kookeiland (2017), e.e.a. voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote oven, vaatwasser, koelkast, Grohe kokend water kraan en inbouwspots. Functioneel gelegen direct naast de keuken is de bijkeuken (ca. 7,5 m2) met witgoedaansluitingen, praktisch aanrecht met gootsteen en inpandige doorgang naar de garage. Deze dubbele en ruime garage (ca. 30 m2) met één elektrische en één handbediende sectionaalpoort, is ideaal voor het stallen van 1 of 2 auto's en uiteraard ook fietsen, motoren, tuingerei etc. Onder de garage ligt de wijnkelder en via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar (ca. 17 m2 > 1,50 meter) alwaar zich tevens de Vaillant combiketel bevindt (2017, eigendom). Zowel vanuit de garage als vanuit de woonkamer middels de schuifpui is de zonnig op het zuiden gelegen en privacyvolle achtertuin bereikbaar bestaande uit een ruim terras met twee zonneschermen, grote graspartijen, speeltoestel voor de kids, fijn houten tuinhuis (ca. 5 m2) voor tuinopslag en toegang achterom. De tuin is netjes afgeschermd met hagen rondom en aan de zijkanten is nog verrassend veel extra ruimte om zelf te genieten of de kinderen te laten spelen. Eerste verdieping: Ruime overloop met over de gehele etage (behalve de badkamer) een nette laminaatvloer en glasvliesbehang. Ouderslaapkamer (ca. 15 m2) met airco en via inbouwkast verscholen doorgang naar kleedkamer (ca. 5 m2) en techniekruimte alwaar zich het voormalige heteluchtverwarming/ventilatie systeem bevindt dat momenteel niet meer in gebruik is. Slaapkamer 2 en 3 (beiden ca. 13 m2) aan de oostzijde van de woning met zij- en dakraam en airco. Slaapkamer 4 aan achterzijde (ca. 8m2) met airco en dakkapel. Alle kamers worden gekoeld en verwarmd met een eigen airco unit en bij de genoemde afmetingen gaat het over de ruimte met een stahoogte boven de 1,50 meter. Tot slot de volledig betegelde doch gedateerde badkamer (ca. 8m2) met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en infraroodpaneel. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder over de volledige breedte van de woning, ideaal voor opslag van allerhande zaken. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning op zeer geliefde locatie; - Energielabel A; - 16 PV-panelen (2018, eigendom, 360 Wp per stuk); - Begane grond v.v. vloerverwarming; - 5 airco's voor koelen en verwarmen; - Keuken en toilet vernieuwd in 2017; - Ruime dubbele garage met vliering en kelder; - Rustige ligging met tuin op zuiden; - Eerste etage v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2019); - Begane grond v.v. hardhouten kozijnen met dubbel/HR glas; - Rolluiken aan achterzijde op dakkapel; - Woning opgebouwd in Houtskeletbouw; - Beschikbaar rond maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
640 m²
Content
815 m³
Other enclosed space
61 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6367

Google Maps

View Voerendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voerendaal

Residential and neighborhood statistics in Voerendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voerendaal. In 2026 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.618.

Residents

8.015

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.618

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.089

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voerendaal
Year Residents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voerendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

997

Label B

673

Label A

641

Label D

543

Label F

434

Label G

361

Label E

219

Label A+

36

Label A++

21

Label A++++

8

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voerendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricity: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.759

Business activity in Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voerendaal
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voerendaal.

Frequently asked questions about living in Voerendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer houses in Voerendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.