Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Hendrik van Veldekestraat 60

6367SC Voerendaal • Limburg

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.045

Galerie de photos

Hendrik van Veldekestraat 60 Voerendaal
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen tegenover het groen mogen wij u aan de Hendrik van Veldekestraat 60 te Voerendaal deze werkelijk uitstekend onderhouden en tip top afgewerkte halfvrijstaande woning aanbieden. De woning dateert uit 1988 maar is in de afgelopen jaren op diverse vlakken onder handen genomen. Zo beschikt de woning energetisch over 16 zonnepanelen, vloerverwarming, airco, infraroodpaneel en aluminium kozijnen met HR(++) beglazing. Qua afwerking mag ook gerust van instapklaar gesproken worden met een luxe keuken v.v. alle apparatuur, fraaie badkamer en prachtig aangelegde tuin. Met 4 slaapkamers, garage, bergzolder en ligging in het geliefde Kunrade een prachtige kans voor een nieuwe bewoner. Indeling: Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met diverse aanplant en oprit voor de garage. Entree/hal met over de begane grond doorlopende granieten vloer en strak stucwerk. Moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, ledverlichting en mechanische ventilatie. Moderne meterkast. Via glazen deur toegang tot de living met woongedeelte aan de voorzijde v.v. sfeervolle gashaard en airco voor koelen en verwarmen. In combinatie met de vloerverwarming zijn alle mogelijkheden voor een behaaglijk klimaat dus aanwezig. De keuken met eetkamer bevinden zich aan de achterzijde met veel lichtinval middels de brede schuifpui welke toegang biedt tot de tuin. De luxe U-vormige keukenopstelling uit 2012 met granieten blad beschikt verder over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koffieapparaat, vaatwasser en koelkast met verslade. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een tussenhal met praktische trapkast. Aan de voorzijde inpandig toegang tot de garage met elektrische sectionaalpoort en kleine vliering. Aan de achterzijde van de woning een ideale bijkeuken met witgoedaansluitingen en gootsteen. De fraai aangelegde achtertuin op het Oosten beschikt over veel privacy en begint met een ruim terras met aluminium overkapping v.v. elektrisch zonnescreen, inbouwspots, zonwerend glas en zijwanden tegen de wind voor behaaglijke buitenavonden. Verder beschikt de tuin over diverse fraaie borders, leibomen aan de achterzijde en een rustgevende fonteinpartij. Via een poortje aan de zijkant is de tuin ook direct vanaf de straat en voortuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met pvc-vloer en vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met dakkapel, marmoleumvloer, granolstucwerk en strak plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde boven de garage met pvc-vloer, dakraam, wastafel en kledingkast. Slaapkamer 3 en 4 aan de achterzijde met resp. marmoleumvloer en strakke betonvloer. Tot slot de volledig betegelde badkamer (2010) met elektrische vloerverwarming, inbouwspots, mechanische ventilatie, infraroodpaneel, ruime inloopdouche, hangcloset en twee fraaie wastafelmeubels. Zolder: Middels vaste trap bereikbare bergzolder met mechanische ventilatiebox, omvormer PV en Remeha Quinta combiketel (2010, eigendom). Middels een te realiseren vaste trap is deze verdieping prima in te zetten als extra leefruimte met een extra slaapkamer indien gewenst. Bijzonderheden: - Tip top verzorgde gezinswoning te Kunrade; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - 16 PV-panelen uit 2017, 320 Wp per stuk; - Vloerverwarming begane grond (excl. garage) en badkamer; - Alarminstallatie; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6367

Google Maps

Voir Voerendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voerendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Voerendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voerendaal. En 2026 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.618.

Résidents

8.015

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.618

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.089

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

213

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voerendaal
Année Résidents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voerendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

997

Étiquette B

673

Étiquette A

641

Étiquette D

543

Étiquette F

434

Étiquette G

361

Étiquette E

219

Étiquette A+

36

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voerendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 979 • Électricité: 2.681

Huurwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.057

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.756

Tussenwoning

Gaz: 914 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 2.759

Activité dans Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voerendaal
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voerendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voerendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer maisons in Voerendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.