Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Hendrik van Veldekestraat 60

6367SC Voerendaal • Limburg

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.045

Photo Gallery

Hendrik van Veldekestraat 60 Voerendaal
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen tegenover het groen mogen wij u aan de Hendrik van Veldekestraat 60 te Voerendaal deze werkelijk uitstekend onderhouden en tip top afgewerkte halfvrijstaande woning aanbieden. De woning dateert uit 1988 maar is in de afgelopen jaren op diverse vlakken onder handen genomen. Zo beschikt de woning energetisch over 16 zonnepanelen, vloerverwarming, airco, infraroodpaneel en aluminium kozijnen met HR(++) beglazing. Qua afwerking mag ook gerust van instapklaar gesproken worden met een luxe keuken v.v. alle apparatuur, fraaie badkamer en prachtig aangelegde tuin. Met 4 slaapkamers, garage, bergzolder en ligging in het geliefde Kunrade een prachtige kans voor een nieuwe bewoner. Indeling: Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met diverse aanplant en oprit voor de garage. Entree/hal met over de begane grond doorlopende granieten vloer en strak stucwerk. Moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, ledverlichting en mechanische ventilatie. Moderne meterkast. Via glazen deur toegang tot de living met woongedeelte aan de voorzijde v.v. sfeervolle gashaard en airco voor koelen en verwarmen. In combinatie met de vloerverwarming zijn alle mogelijkheden voor een behaaglijk klimaat dus aanwezig. De keuken met eetkamer bevinden zich aan de achterzijde met veel lichtinval middels de brede schuifpui welke toegang biedt tot de tuin. De luxe U-vormige keukenopstelling uit 2012 met granieten blad beschikt verder over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koffieapparaat, vaatwasser en koelkast met verslade. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een tussenhal met praktische trapkast. Aan de voorzijde inpandig toegang tot de garage met elektrische sectionaalpoort en kleine vliering. Aan de achterzijde van de woning een ideale bijkeuken met witgoedaansluitingen en gootsteen. De fraai aangelegde achtertuin op het Oosten beschikt over veel privacy en begint met een ruim terras met aluminium overkapping v.v. elektrisch zonnescreen, inbouwspots, zonwerend glas en zijwanden tegen de wind voor behaaglijke buitenavonden. Verder beschikt de tuin over diverse fraaie borders, leibomen aan de achterzijde en een rustgevende fonteinpartij. Via een poortje aan de zijkant is de tuin ook direct vanaf de straat en voortuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met pvc-vloer en vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met dakkapel, marmoleumvloer, granolstucwerk en strak plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde boven de garage met pvc-vloer, dakraam, wastafel en kledingkast. Slaapkamer 3 en 4 aan de achterzijde met resp. marmoleumvloer en strakke betonvloer. Tot slot de volledig betegelde badkamer (2010) met elektrische vloerverwarming, inbouwspots, mechanische ventilatie, infraroodpaneel, ruime inloopdouche, hangcloset en twee fraaie wastafelmeubels. Zolder: Middels vaste trap bereikbare bergzolder met mechanische ventilatiebox, omvormer PV en Remeha Quinta combiketel (2010, eigendom). Middels een te realiseren vaste trap is deze verdieping prima in te zetten als extra leefruimte met een extra slaapkamer indien gewenst. Bijzonderheden: - Tip top verzorgde gezinswoning te Kunrade; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - 16 PV-panelen uit 2017, 320 Wp per stuk; - Vloerverwarming begane grond (excl. garage) en badkamer; - Alarminstallatie; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
267 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6367

Google Maps

View Voerendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voerendaal

Residential and neighborhood statistics in Voerendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voerendaal. In 2026 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.618.

Residents

8.015

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.618

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.089

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voerendaal
Year Residents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voerendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

997

Label B

673

Label A

641

Label D

543

Label F

434

Label G

361

Label E

219

Label A+

36

Label A++

21

Label A++++

8

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voerendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricity: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.759

Business activity in Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voerendaal
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voerendaal.

Frequently asked questions about living in Voerendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer houses in Voerendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.