Residents
8.015
Last year: 2026
Doornappel 8
6367DP Voerendaal • Limburg
Available
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 3.082
Photo Gallery
Description
Aan de Doornappel 8 te Voerendaal mogen wij u deze keurig verzorgde hoekwoning aanbieden met o.a. moderne keuken, ruime overkapping en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een relatief jonge woonwijk (jaren '90) met diverse groenvoorzieningen en speeltuin om de hoek, ideaal voor een breed scala aan doelgroepen. Indeling: Begane grond: Voortuin met gevarieerde aanplant. Entree/hal met plavuizenvloer, spuitwerk wanden, meterkast en trap naar verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en afzuiging. Middels deels glazen deur is er toegang tot de woonkamer/keuken (samen ca. 36 m2 groot) met eiken parketvloer, spuitwerk en praktische bergkast onder de trap. De open keuken is v.v. een L-vormige keukenopstelling uit 2016 met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en recent vernieuwde vaatwasser. De achtertuin is grotendeels beklinkerd en v.v. muren/schuttingen rondom. Naast de stenen berging van ca. 6 m2 is er enkele jaren geleden een eikenhouten overkapping gerealiseerd van ca. 21 m2 om heerlijk onder te genieten in de warmere maanden. Middels een poortje en pad langs de woning is de tuin bereikbaar vanaf de straat. Eerste verdieping: Overloop met lichte laminaatvloer en spuitwerk. Drie slaapkamers (ca. 14, 11 en 6 m2) eveneens met dezelfde laminaatvloer en spuitwerk. Volledig betegelde badkamer (ca. 6 m2) met ligbad/douche combinatie, hangcloset, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots. Zolder: Middels vaste trap bereikbare zolder. Overloop met zeilvloer, spuitwerk, spotjes, groot dakraam en kleine dakkapel aan achterzijde. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie box en de heteluchtverwarming van Brink (1992, eigendom). De aanwezige huurgeiser zal door Volta worden verwijderd en zal door koper vervangen moeten worden door een nieuw warm water systeem. Tot slot slaapkamer 4 (ca. 12 m2 met stahoogte boven 1,50 meter) met vloerbedekking, spuitwerk, dakkapel aan achterzijde en diverse opbergmogelijkheden in de (schuif)kasten. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Rolluiken op eerste en tweede etage; - Woonkamerraam v.v. zonnescreen; - Glasvezel aanwezig; - Heteluchtverwarming systeem met inblaaskanalen per vertrek; - Energielabel C; - Oplevering rond 01-11-2026;
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 143 m²
- Content
- 366 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Heteluchtverwarming
- Warm water
- Geiser (huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
View Voerendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Voerendaal
Residential and neighborhood statistics in Voerendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voerendaal. In 2026 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.618.
Average WOZ
EUR 334.618
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.089
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
213
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.125 |
| 2022 | 8.075 |
| 2023 | 8.030 |
| 2024 | 7.980 |
| 2025 | 8.020 |
| 2026 | 8.015 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.400 |
| 2022 | EUR 264.030 |
| 2023 | EUR 309.394 |
| 2024 | EUR 308.610 |
| 2025 | EUR 334.618 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.370
0-15: 1.120
15-25: 700
25-45: 1.665
45-65: 2.135
Education level
Hoger
2.020
Praktisch
1.270
Middelbaar
2.420
Origin of residents (2025)
Europa
765
Nederland
6.765
Buiten Europa
485
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
732
Appartementen
552
Tussenwoningen
1.091
Vrijstaande woningen
705
Twee-onder-één-kap woningen
887
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
161
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
217
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
676
1980 tot 1990
531
1990 tot 2000
230
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
162
2020 en later
37
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
997
Label B
673
Label A
641
Label D
543
Label F
434
Label G
361
Label E
219
Label A+
36
Label A++
21
Label A++++
8
Label A+++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.389 | 2.911 |
| 2021 | 1.600 | 2.984 |
| 2022 | 1.237 | 2.811 |
| 2023 | 1.010 | 2.732 |
| 2024 | 976 | 2.787 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 979 • Electricity: 2.681
Huurwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.114 • Electricity: 3.057
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.756
Tussenwoning
Gas: 914 • Electricity: 2.568
Vrijstaande woning
Gas: 1.394 • Electricity: 3.782
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Electricity: 2.759
Business activity in Voerendaal (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 825
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 28 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 18 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voerendaal.
Frequently asked questions about living in Voerendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?
Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voerendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?
In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.
Meer houses in Voerendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Malbergstraat 3
6367BT Voerendaal
€ 519.000 k.k.
€ 3.932/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 387 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heerlerweg 13
6367AA Voerendaal
€ 549.000 k.k.
€ 1.920/m²
ESave as favorite- Living area
- 286 m²
- Land area
- 2002 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kunderkampstraat 2
6367AN Voerendaal
€ 465.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 539 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tenelenweg 172 A
6367VZ Voerendaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.733/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bergseweg 13
6367HA Voerendaal
€ 365.000 k.k.
€ 3.147/m²
FSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkplein 63 A
6367EP Voerendaal
€ 619.000 k.k.
€ 4.211/m²
Save as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkplein 63
6367EP Voerendaal
€ 538.000 k.k.
€ 4.761/m²
Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hunsstraat 4
6367JL Voerendaal
€ 396.000 k.k.
€ 2.849/m²
ESave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 3
