Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins

Tenelenweg 152

6367VZ Voerendaal • Limburg

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Tenelenweg 152 Voerendaal
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Tenelenweg 152 in Voerendaal ligt deze verrassend ruime, geschakelde woning met dubbele garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 675 m² en grenst aan het domein van Kasteel Haeren, waardoor er sprake is van een rustige en vrije ligging. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en een slaap-/werkkamer. Met een aanpassing is het mogelijk om op de begane grond een badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. Buiten treft u een brede en diepe achtertuin, een zijtuin en een diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s. De dubbele garage maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby. Indeling Via de diepe oprit, met voldoende ruimte voor meerdere auto’s, bereikt u de voordeur met toegang tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een bergkast en de toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, aangenaam licht en biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek. Richting de achterzijde bevindt zich de eethoek, met daarachter nog een extra zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartij ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling, uitgevoerd met hoogglans witte kasten en een licht aanrechtblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, een oven, koelkast en vaatwasser. Het grote raam in de keuken zorgt ervoor dat er tijdens het koken altijd zicht naar buiten is, wat bijdraagt aan een extra ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde, in de voormalige garage, bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Achter deze slaapkamer ligt een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de cv-ketel. Met een aanpassing is het mogelijk om hier een badkamer te realiseren en de woning levensloopbestendig te maken. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Deze is prettig licht door het raam in de zijgevel en geeft toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Tussen deze kamers in ligt de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe oprit met voldoende plek voor meerdere auto’s en toegang tot de dubbele garage. Als erfafscheiding is een hele rij appelbomen in leivorm geplant. Naast een mooie afscheiding zorgen deze ook voor een eigen oogst aan appels. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, enkele bomen, een prieeltje en twee overdekte terrassen. Door de ligging van de tuin en de omliggende bomen is er veel zon, maar ook natuurlijke schaduw aanwezig. Daarnaast is er nog een ruime zijtuin aanwezig, geschikt voor een extra zitje of opbergruimte. Hier bevindt zich ook de poort naar de oprit, waardoor er een achterom naar de tuin is. De ruime garage biedt naast plek voor twee auto’s ook ruimte voor een bijkeuken met extra keukenblok en een aparte berging. Bijzonderheden Overig: * Oplevering in overleg, kan op korte termijn * Alle kozijnen zijn van kunststof en nagenoeg alle voorzien van rolluiken * Energielabel E

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
675 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Komi Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6367

Google Maps

Voir Voerendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voerendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Voerendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voerendaal. En 2026 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.618.

Résidents

8.015

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.618

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.089

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

213

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voerendaal
Année Résidents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voerendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

997

Étiquette B

673

Étiquette A

641

Étiquette D

543

Étiquette F

434

Étiquette G

361

Étiquette E

219

Étiquette A+

36

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voerendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 979 • Électricité: 2.681

Huurwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.057

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.756

Tussenwoning

Gaz: 914 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 2.759

Activité dans Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voerendaal
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voerendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voerendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer maisons in Voerendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.