Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins

Tenelenweg 152

6367VZ Voerendaal • Limburg

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Tenelenweg 152 Voerendaal
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Tenelenweg 152 in Voerendaal ligt deze verrassend ruime, geschakelde woning met dubbele garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 675 m² en grenst aan het domein van Kasteel Haeren, waardoor er sprake is van een rustige en vrije ligging. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en een slaap-/werkkamer. Met een aanpassing is het mogelijk om op de begane grond een badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. Buiten treft u een brede en diepe achtertuin, een zijtuin en een diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s. De dubbele garage maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby. Indeling Via de diepe oprit, met voldoende ruimte voor meerdere auto’s, bereikt u de voordeur met toegang tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een bergkast en de toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, aangenaam licht en biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek. Richting de achterzijde bevindt zich de eethoek, met daarachter nog een extra zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartij ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling, uitgevoerd met hoogglans witte kasten en een licht aanrechtblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, een oven, koelkast en vaatwasser. Het grote raam in de keuken zorgt ervoor dat er tijdens het koken altijd zicht naar buiten is, wat bijdraagt aan een extra ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde, in de voormalige garage, bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Achter deze slaapkamer ligt een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de cv-ketel. Met een aanpassing is het mogelijk om hier een badkamer te realiseren en de woning levensloopbestendig te maken. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Deze is prettig licht door het raam in de zijgevel en geeft toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Tussen deze kamers in ligt de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe oprit met voldoende plek voor meerdere auto’s en toegang tot de dubbele garage. Als erfafscheiding is een hele rij appelbomen in leivorm geplant. Naast een mooie afscheiding zorgen deze ook voor een eigen oogst aan appels. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, enkele bomen, een prieeltje en twee overdekte terrassen. Door de ligging van de tuin en de omliggende bomen is er veel zon, maar ook natuurlijke schaduw aanwezig. Daarnaast is er nog een ruime zijtuin aanwezig, geschikt voor een extra zitje of opbergruimte. Hier bevindt zich ook de poort naar de oprit, waardoor er een achterom naar de tuin is. De ruime garage biedt naast plek voor twee auto’s ook ruimte voor een bijkeuken met extra keukenblok en een aparte berging. Bijzonderheden Overig: * Oplevering in overleg, kan op korte termijn * Alle kozijnen zijn van kunststof en nagenoeg alle voorzien van rolluiken * Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Komi Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6367

Mapas de Google

Ver Voerendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voerendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voerendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voerendaal. En 2026 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.618.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.618

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.089

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voerendaal
Año Inhabitantes
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voerendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

997

Etiqueta B

673

Etiqueta A

641

Etiqueta D

543

Etiqueta F

434

Etiqueta G

361

Etiqueta E

219

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voerendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricidad: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.759

Actividad empresarial en Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voerendaal
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voerendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voerendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer viviendas in Voerendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.