Aller directement au contenu
Logo de nemassdeboer

Galjoen 34

1132GM Volendam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.291

Galerie de photos

Galjoen 34 Volendam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw (t)huis begint bij ons! Deze statige hoekwoning aan de Galjoen 34 in Volendam is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Wil je weten wat deze woning zo interessant maakt? Een heerlijke open ligging met vrij uitzicht aan voor- en zijkant van de woning. Dit geeft lekker veel licht in de woning zelf, maar ook het gevoel van vrijheid. Aan de voorzijde is een ruim speelveld met diverse speeltoestellen voor kinderen. Dat maakt het de ideale locatie voor opgroeiende kinderen! Het Galjoen is gelegen in de rustige wijk Blokgouw 7 en 8. Voldoende parkeergelegenheid in de buurt en hier komt eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer. Zo weet je zeker dat kinderen geen last hebben voorbij razende auto’s en lekker ongestoord kunnen spelen. In de voortuin kun je genieten van het ochtend- of avondzonnetje. En op de warme dagen zit je hier heerlijk koel in de schaduw. Het betonnen achtererf is gelegen op het zonnige zuidoosten en door de breedte kun je hier de hele dag lekker in alle rust en privacy in het zonnetje zitten. Dit maakt het de ideale plek om lekker bij te komen van alle hectiek van de dag. De woning is met een bouwjaar van 1991 nog redelijk recent gebouwd. Met gebruik van kwalitatieve materialen, volledig geïsoleerd en voorzien van betonnen vloeren. Aan de achterzijde is een aanbouw met keuken en bijkeuken aangebracht. En om het af te maken heb je daarnaast nog de beschikking over een ruime garage met elektrische garagedeur. Ruimte is ook een belangrijk kenmerk van deze woning. Op de begane grond een heerlijke ruime living met aangebouwde keuken. Op de verdiepingen vind je naast een ruime badkamer ook nog eens 4 slaapkamers. Op zolder kun je desgewenst zelfs nog een extra slaapkamer creëren voor de grotere gezinnen onder ons. En om het af te maken heb je de beschikking over een heerlijke ruime garage aan de achterzijde met een elektrische garagedeur. En ten slotte nog de locatie! Diverse voorzieningen zoals basisscholen en winkelcentrum ‘de Stient’ bevinden zich op loopafstand. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het Siem Lut park met een Cruyff Court en diverse andere speeltoestellen. Ook is er een goede verbinding qua openbaar vervoer met de bus naar bijvoorbeeld Amsterdam. De opstapplaats voor de bus is op steenworp afstand van de woning gelegen. INDELING Begane grond: Entree, meterkast (7 groepen, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars), deels betegelde toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van gesloten trapopgang naar 1e verdieping en airconditioning, aangebouwde luxe keuken in rechte opstelling voorzien van composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en kastenwand en een bijkeuken voorzien van schuifkastenwand, kastenwand met wasmachine-/droger aansluiting, gootsteen en deur naar het achtererf. Via het achtererf is de aangebouwde garage met elektrische garage deur bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, achterslaapkamer, tweede achterslaapkamer voorzien van handmatig rolluik en kastenwand, voorslaapkamer voorzien van schuifkastenwand en een betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad/douche en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop voorzien van ventilatieunit, CV ketel (Remeha uit 2008), omvormer en inbouwkast in schuinte en een slaapkamer voorzien van handmatig rolluik en inbouwkasten in schuinte. Vliering: Bergzolder met dragende vloer, bereikbaar middels luik op overloop. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding door deze prachtige hoekwoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1132

Google Maps

Localisation de Volendam

Explorez Volendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Volendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volendam. En 2025 étaient 22.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

22.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Volendam
Année Résidents
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Volendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.259

Étiquette A

2.658

Étiquette B

1.741

Étiquette E

691

Étiquette D

578

Étiquette F

470

Étiquette G

239

Étiquette A+++

201

Étiquette A+

182

Étiquette A++

65

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Volendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.270

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.770

Activité dans Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.720

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Volendam
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Volendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

Meer maisons in Volendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.