Direct naar de inhoud
Logo van nemassdeboer

Galjoen 34

1132GM Volendam • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.291

Fotogalerij

Galjoen 34 Volendam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons! Deze statige hoekwoning aan de Galjoen 34 in Volendam is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Wil je weten wat deze woning zo interessant maakt? Een heerlijke open ligging met vrij uitzicht aan voor- en zijkant van de woning. Dit geeft lekker veel licht in de woning zelf, maar ook het gevoel van vrijheid. Aan de voorzijde is een ruim speelveld met diverse speeltoestellen voor kinderen. Dat maakt het de ideale locatie voor opgroeiende kinderen! Het Galjoen is gelegen in de rustige wijk Blokgouw 7 en 8. Voldoende parkeergelegenheid in de buurt en hier komt eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer. Zo weet je zeker dat kinderen geen last hebben voorbij razende auto’s en lekker ongestoord kunnen spelen. In de voortuin kun je genieten van het ochtend- of avondzonnetje. En op de warme dagen zit je hier heerlijk koel in de schaduw. Het betonnen achtererf is gelegen op het zonnige zuidoosten en door de breedte kun je hier de hele dag lekker in alle rust en privacy in het zonnetje zitten. Dit maakt het de ideale plek om lekker bij te komen van alle hectiek van de dag. De woning is met een bouwjaar van 1991 nog redelijk recent gebouwd. Met gebruik van kwalitatieve materialen, volledig geïsoleerd en voorzien van betonnen vloeren. Aan de achterzijde is een aanbouw met keuken en bijkeuken aangebracht. En om het af te maken heb je daarnaast nog de beschikking over een ruime garage met elektrische garagedeur. Ruimte is ook een belangrijk kenmerk van deze woning. Op de begane grond een heerlijke ruime living met aangebouwde keuken. Op de verdiepingen vind je naast een ruime badkamer ook nog eens 4 slaapkamers. Op zolder kun je desgewenst zelfs nog een extra slaapkamer creëren voor de grotere gezinnen onder ons. En om het af te maken heb je de beschikking over een heerlijke ruime garage aan de achterzijde met een elektrische garagedeur. En ten slotte nog de locatie! Diverse voorzieningen zoals basisscholen en winkelcentrum ‘de Stient’ bevinden zich op loopafstand. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het Siem Lut park met een Cruyff Court en diverse andere speeltoestellen. Ook is er een goede verbinding qua openbaar vervoer met de bus naar bijvoorbeeld Amsterdam. De opstapplaats voor de bus is op steenworp afstand van de woning gelegen. INDELING Begane grond: Entree, meterkast (7 groepen, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars), deels betegelde toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van gesloten trapopgang naar 1e verdieping en airconditioning, aangebouwde luxe keuken in rechte opstelling voorzien van composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en kastenwand en een bijkeuken voorzien van schuifkastenwand, kastenwand met wasmachine-/droger aansluiting, gootsteen en deur naar het achtererf. Via het achtererf is de aangebouwde garage met elektrische garage deur bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, achterslaapkamer, tweede achterslaapkamer voorzien van handmatig rolluik en kastenwand, voorslaapkamer voorzien van schuifkastenwand en een betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad/douche en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop voorzien van ventilatieunit, CV ketel (Remeha uit 2008), omvormer en inbouwkast in schuinte en een slaapkamer voorzien van handmatig rolluik en inbouwkasten in schuinte. Vliering: Bergzolder met dragende vloer, bereikbaar middels luik op overloop. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding door deze prachtige hoekwoning!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1132

Google Maps

Locatie van Volendam

Verken Volendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Volendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Volendam. In 2025 waren er 22.745 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

22.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Volendam
Jaar Inwoners
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Volendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.259

Label A

2.658

Label B

1.741

Label E

691

Label D

578

Label F

470

Label G

239

Label A+++

201

Label A+

182

Label A++

65

Label A++++

17

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Volendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.270

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.770

Bedrijvigheid in Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.720

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Volendam
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Volendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Volendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

Meer woningen in Volendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.