Aller directement au contenu
Logo de Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Bruijnings Ingenhoeslaan 366

2273HT Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: YESS Real Estate B.V.

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Bruijnings Ingenhoeslaan 366 Voorburg
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW ******************* Aan de Bruijnings Ingenhoeslaan 366, op de derde verdieping, bevindt zich deze ideale starterswoning. Met een ruime en lichte woon-/eetkamer en twee goed bemeten slaapkamers is dit de perfecte plek voor wie zijn of haar eerste koopwoning zoekt. Welkom in dit verzorgde en sfeervolle 3-kamerappartement, gelegen aan een rustige en groene straat in het geliefde Voorburg. Bij binnenkomst in het gesloten portiek heeft u na het afgaan van de trap, direct toegang tot een praktische berging in de kelder. Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar dit instapklare appartement op u wacht. U betreedt direct een uitnodigende hal die toegang biedt tot het moderne toilet en de frisse badkamer, die voorzien is van een comfortabele douche en wastafel met meubel. Wanneer u doorloopt naar het einde van de hal, komt u in de royale en bijzonder lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een naadloze overgang naar het balkon, gelegen op het zonnige zuiden .Via de hal zijn zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde toegankelijk evenals de dichte keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook toegang tot het zonnige balkon mogelijk. De woning bevindt zich in een het rustige, groene en geliefde Voorburg. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u winkels, scholen, parken en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige positie ten opzichte van de uitvalswegen (A12, A4 en N44) ben je binnen enkele minuten onderweg richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: Intercitystation Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Leiden, Amsterdam en Rotterdam. Daarnaast is er een metrostation met RandstadRail richting Den Haag Centraal en Rotterdam. Bushalte lijn 23 en tramhalte lijn 2 bevinden zich om de hoek. Ook NS-station Voorburg is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau bevindt zich de trap naar de kelder met berging. Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Centraal in het appartement bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. De royale woon-/eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vindt u een lichte, ruime slaapkamer. Direct naast deze kamer ligt de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - Eigen Grond - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte 67 m² - Maandelijkse VvE bijdrage € 159,50 per maand - Totale verenigingsreserve € 257.210,49 (peildatum 31-12-2024), aandeel appartement is € 6.029,64 (laatste stand per 1 januari 2024) - Collectieve opstalverzekering - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Remeha Avanta cv-ketel 2019 - Berging in de kelder gelegen Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper( mits gelegen in regio Haaglanden) NVM koopovereenkomst 2023 Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de niet-bewoningsclausule Op deze woning zijn de regels van de “opkoopbescherming” van de gemeente Leidschendam-Voorburg van toepassing Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ******************* At Bruijnings Ingenhoeslaan 366, on the third floor, you will find this ideal starter home. With a spacious and bright living/dining room and two well-sized bedrooms, this is the perfect place for anyone looking for their first home purchase. Welcome to this well-maintained and charming 3-room apartment, located on a quiet and green street in the popular Voorburg area. Upon entering the secured entrance, you will find convenient access to a private storage room in the basement. Via the staircase you reach the third floor, where this move-in ready apartment awaits you. You step into an inviting hallway that gives access to the modern toilet and the fresh bathroom, equipped with a comfortable shower and washbasin with cabinet. At the end of the hall, you enter the spacious and exceptionally bright living room, stretching across the entire length of the apartment. At the rear, sliding doors provide seamless access to the south-facing balcony. From the hall, both the front and rear bedrooms are accessible, as well as the closed kitchen. The kitchen is fitted with an induction hob, oven, extractor, dishwasher, and fridge-freezer combination. From here, you can also access the sunny balcony. The apartment is situated in a quiet, green, and sought-after part of Voorburg. The location is ideal: within walking distance you will find shops, schools, parks, and sports facilities. With easy access to the main roads (A12, A4, and N44), you can quickly reach The Hague, Rotterdam, Amsterdam, or Utrecht. Public transport is also excellent: bus (line 23) and tram stops (line 2) are just around the corner, and Voorburg train station is only a short bike ride away. This way, you combine the comfort of peaceful living with perfect accessibility. Layout: On street level, the stairs lead to the basement with storage. Via the staircase you reach the third floor, where the apartment entrance is located. At the front of the property, you will find a spacious bedroom. In the center of the apartment are the bathroom and a separate toilet. The generous living/dining room runs the full length of the apartment and offers access to the balcony via sliding doors. At the rear is a bright, spacious bedroom. Right next to it is the kitchen, fitted with built-in appliances and with access to the sunny south-facing balcony. Details: - Freehold property - Year of construction: 1961 - Living area: 67 m² - Monthly VvE (owners’ association) contribution: €159.50 - Total association reserve: €257,210.49 (as of 31-12-2024), apartment share €6,029.64 (latest as of 1 January 2024) - Collective building insurance - Plastic window frames with double glazing - Remeha Avanta central heating boiler (2019) - Storage in basement Sales conditions: Transfer date in consultation Buyer’s choice of notary (within Haaglanden region) NVM purchase agreement 2023 Asbestos, materials, and age clauses apply, as well as the non-occupancy clause Property is subject to the “buy-to-let protection” rules of the Municipality of Leidschendam-Voorburg Our office’s sales conditions and privacy statement apply Is this apartment exactly what you are looking for? Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be happy to show you around this beautiful apartment. Measurement instruction is based on NEN2580. The instruction aims to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to differences in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. Interested in this home? Appoint your own NVM purchasing agent straight away. Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money, and concerns.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.