Direkt zum Inhalt
Logo von Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Bruijnings Ingenhoeslaan 366

2273HT Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: YESS Real Estate B.V.

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Bruijnings Ingenhoeslaan 366 Voorburg
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW ******************* Aan de Bruijnings Ingenhoeslaan 366, op de derde verdieping, bevindt zich deze ideale starterswoning. Met een ruime en lichte woon-/eetkamer en twee goed bemeten slaapkamers is dit de perfecte plek voor wie zijn of haar eerste koopwoning zoekt. Welkom in dit verzorgde en sfeervolle 3-kamerappartement, gelegen aan een rustige en groene straat in het geliefde Voorburg. Bij binnenkomst in het gesloten portiek heeft u na het afgaan van de trap, direct toegang tot een praktische berging in de kelder. Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar dit instapklare appartement op u wacht. U betreedt direct een uitnodigende hal die toegang biedt tot het moderne toilet en de frisse badkamer, die voorzien is van een comfortabele douche en wastafel met meubel. Wanneer u doorloopt naar het einde van de hal, komt u in de royale en bijzonder lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een naadloze overgang naar het balkon, gelegen op het zonnige zuiden .Via de hal zijn zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde toegankelijk evenals de dichte keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook toegang tot het zonnige balkon mogelijk. De woning bevindt zich in een het rustige, groene en geliefde Voorburg. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u winkels, scholen, parken en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige positie ten opzichte van de uitvalswegen (A12, A4 en N44) ben je binnen enkele minuten onderweg richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: Intercitystation Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Leiden, Amsterdam en Rotterdam. Daarnaast is er een metrostation met RandstadRail richting Den Haag Centraal en Rotterdam. Bushalte lijn 23 en tramhalte lijn 2 bevinden zich om de hoek. Ook NS-station Voorburg is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau bevindt zich de trap naar de kelder met berging. Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Centraal in het appartement bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. De royale woon-/eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vindt u een lichte, ruime slaapkamer. Direct naast deze kamer ligt de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - Eigen Grond - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte 67 m² - Maandelijkse VvE bijdrage € 159,50 per maand - Totale verenigingsreserve € 257.210,49 (peildatum 31-12-2024), aandeel appartement is € 6.029,64 (laatste stand per 1 januari 2024) - Collectieve opstalverzekering - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Remeha Avanta cv-ketel 2019 - Berging in de kelder gelegen Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper( mits gelegen in regio Haaglanden) NVM koopovereenkomst 2023 Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de niet-bewoningsclausule Op deze woning zijn de regels van de “opkoopbescherming” van de gemeente Leidschendam-Voorburg van toepassing Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ******************* At Bruijnings Ingenhoeslaan 366, on the third floor, you will find this ideal starter home. With a spacious and bright living/dining room and two well-sized bedrooms, this is the perfect place for anyone looking for their first home purchase. Welcome to this well-maintained and charming 3-room apartment, located on a quiet and green street in the popular Voorburg area. Upon entering the secured entrance, you will find convenient access to a private storage room in the basement. Via the staircase you reach the third floor, where this move-in ready apartment awaits you. You step into an inviting hallway that gives access to the modern toilet and the fresh bathroom, equipped with a comfortable shower and washbasin with cabinet. At the end of the hall, you enter the spacious and exceptionally bright living room, stretching across the entire length of the apartment. At the rear, sliding doors provide seamless access to the south-facing balcony. From the hall, both the front and rear bedrooms are accessible, as well as the closed kitchen. The kitchen is fitted with an induction hob, oven, extractor, dishwasher, and fridge-freezer combination. From here, you can also access the sunny balcony. The apartment is situated in a quiet, green, and sought-after part of Voorburg. The location is ideal: within walking distance you will find shops, schools, parks, and sports facilities. With easy access to the main roads (A12, A4, and N44), you can quickly reach The Hague, Rotterdam, Amsterdam, or Utrecht. Public transport is also excellent: bus (line 23) and tram stops (line 2) are just around the corner, and Voorburg train station is only a short bike ride away. This way, you combine the comfort of peaceful living with perfect accessibility. Layout: On street level, the stairs lead to the basement with storage. Via the staircase you reach the third floor, where the apartment entrance is located. At the front of the property, you will find a spacious bedroom. In the center of the apartment are the bathroom and a separate toilet. The generous living/dining room runs the full length of the apartment and offers access to the balcony via sliding doors. At the rear is a bright, spacious bedroom. Right next to it is the kitchen, fitted with built-in appliances and with access to the sunny south-facing balcony. Details: - Freehold property - Year of construction: 1961 - Living area: 67 m² - Monthly VvE (owners’ association) contribution: €159.50 - Total association reserve: €257,210.49 (as of 31-12-2024), apartment share €6,029.64 (latest as of 1 January 2024) - Collective building insurance - Plastic window frames with double glazing - Remeha Avanta central heating boiler (2019) - Storage in basement Sales conditions: Transfer date in consultation Buyer’s choice of notary (within Haaglanden region) NVM purchase agreement 2023 Asbestos, materials, and age clauses apply, as well as the non-occupancy clause Property is subject to the “buy-to-let protection” rules of the Municipality of Leidschendam-Voorburg Our office’s sales conditions and privacy statement apply Is this apartment exactly what you are looking for? Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be happy to show you around this beautiful apartment. Measurement instruction is based on NEN2580. The instruction aims to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to differences in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. Interested in this home? Appoint your own NVM purchasing agent straight away. Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money, and concerns.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.