Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Populierendreef 309

2272RG Voorburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.930

Fotoalbum

Populierendreef 309 Voorburg
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het appartementencomplex "De Populier" ligt dit intern geheel gerenoveerde, voormalig 3 kamer appartement (momenteel 2 kamers) met een werkelijk prachtig uitzicht vanaf de bovenste (20e) verdieping en een groot L-vormig balkon van totaal 18 m². Door de hoekligging en de situering pal op het zuiden is het appartement bovendien heerlijk licht. De woning is voorzien van een moderne en royale L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en een moderne uitgevoerde badkamer en toilet en is daarom zonder directe kosten zo te betrekken. Er is een eigen fietsenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage. Het appartementencomplex is goed onderhouden met een actieve VVE, voorzien van 2 liften, voldoende parkeergelegenheid en er is een huismeester aanwezig. De woning is gelegen in de groene woonwijk 'Essesteijn', een aantrekkelijke woonomgeving dicht bij de voorzieningen van de grote Haagse stad. Het moderne winkelcentrum ‘Westfield Mall of the Netherlands’ ligt op steenworp afstand en er zijn iverse scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving te vinden. In de wijk is ook een kinderboerderij en er is een Hoogvliet op loopafstand voor de dagelijkse behoeften. Tevens kent de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (o.a. diverse tram en bushaltes en twee NS-stations (Mariahoeve en 't Loo) en zijn de uitvalswegen naar de A44, A4, A13 en A12 via de N14 binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Afgesloten en beveiligde entree met brievenbussen en video-intercomsysteem. Lift naar de 20e verdieping met een grote ontvangsthal. Entree van de woning, hal met meterkast en een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is vergroot door het samenvoegen met de slaapkamer waardoor een heerlijk ruime living is ontstaan met veel ramen waardoor de opzet bijzonder licht is. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon (zuidoosten / zuiden) welke aan twee zijden van de woning is gelegen. De moderne L-vormige keukenopstelling is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een 5 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en er is een vaatwasser aanwezig. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchedrain en een wastafelmeubel. Apart toilet met een hangend closet en een hoekfonteintje. Kenmerken: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlak 71 m² - Centraal gelegen in Voorburg op steenworp afstand van Den Haag - Op loopafstand van NS station Mariahoeve en openbaar vervoer - Gelegen op de 20e verdieping met spectaculair uitzicht - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage - VVE bijdrage appartement € 232,94 per maand - VVE bijdrage berging € 13,27 per maand - Voorschot stookkosten, warm -en koud water € 150,00 per maand - Gezamenlijke fietsenstalling en eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
20e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.