Aller directement au contenu
Logo de FASTGOED makelaars

Klaverweide 106

2272BW Voorburg • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.696

Galerie de photos

Klaverweide 106 Voorburg
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, licht en deels verduurzaamd: Prachtig 4-kamer appartement (ca. 114 m²) met triple glas aan de voorzijde, luxe sanitair en twee balkons! Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, licht en potentie samenkomen? Dit indrukwekkend royale appartement aan de Klaverweide 106 biedt u een zee aan leefruimte en is door recente investeringen in isolatie en sanitair al deels klaar voor de toekomst. Met drie riante slaapkamers, twee balkons en een prachtige moderne afwerking van de natte ruimtes, is dit een buitenkans op de Voorburgse woningmarkt. Comfort & Isolatie De eigenaar heeft reeds een belangrijke stap gezet in de verduurzaming van de woning: de gehele voorzijde is uitgevoerd in hoogwaardige kunststof kozijnen met triple glas. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende warmte-isolatie, maar ook voor een serene rust in de slaapvertrekken. De achterzijde van de woning beschikt momenteel nog over enkel glas, wat u de mogelijkheid biedt om hier in de toekomst naar eigen wens een volgende slag in energiebesparing te slaan. Wonen met allure Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime centrale hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. De doorgelegde laminaatvloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige, moderne basis die perfect past bij elke interieurstijl. De woonkamer is het kloppend hart van de woning. Dankzij de enorme raampartijen en de ligging op de eerste verdieping baadt deze ruimte in het natuurlijke licht. Koken & Buitenruimte De keuken is functioneel ingericht met een praktische dubbele opstelling. Vanuit de keuken en de aangrenzende eethoek heeft u direct toegang tot de buitenruimte. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons. Of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon of de dag wilt afsluiten met een wijntje in de avondzon: hier geniet u altijd van een vrij en groen uitzicht. Rust & Ontspanning Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers van een formaat dat u zelden tegenkomt. De master bedroom biedt meer dan genoeg ruimte voor een king-size bed, een uitgebreide kastenwand en zelfs een sportopstelling. Het sanitair is zeer hoogwaardig en modern afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en uitgerust met een comfortabel ligbad (voorzien van glazen douchescherm), een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. In de hal bevindt zich bovendien een separaat, luxe uitgevoerd toilet met hangend closet en fonteintje. Locatie & Complex U woont hier op een centrale, doch groene locatie in Voorburg. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een beveiligde entree en beschikt over een lift. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen, ruime berging van ca. 8,9 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden & Kenmerken: • Woonoppervlakte: 114,4 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig). • Isolatie: Voorzijde kunststof kozijnen met triple glas; achterzijde houten kozijnen met enkel glas. • Slaapkamers: 3 zeer ruime kamers. • Sanitair: Luxe, modern vernieuwde badkamer en separaat toilet. • Buitenruimte: Twee grote balkons (totaal 24,2 m²). • VvE-bijdrage: € 462,- per maand. • Stookkosten: € 119,20 per maand (voorschot). • Berging: Eigen berging (8,9 m²) op de begane grond. Ervaar de ruimte en het comfort van dit unieke appartement aan de Klaverweide zelf. Neem vandaag nog contact op met FASTGOED Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
364 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.