Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Klaverweide 106

2272BW Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.696

Fotogalerij

Klaverweide 106 Voorburg
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, licht en deels verduurzaamd: Prachtig 4-kamer appartement (ca. 114 m²) met triple glas aan de voorzijde, luxe sanitair en twee balkons! Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, licht en potentie samenkomen? Dit indrukwekkend royale appartement aan de Klaverweide 106 biedt u een zee aan leefruimte en is door recente investeringen in isolatie en sanitair al deels klaar voor de toekomst. Met drie riante slaapkamers, twee balkons en een prachtige moderne afwerking van de natte ruimtes, is dit een buitenkans op de Voorburgse woningmarkt. Comfort & Isolatie De eigenaar heeft reeds een belangrijke stap gezet in de verduurzaming van de woning: de gehele voorzijde is uitgevoerd in hoogwaardige kunststof kozijnen met triple glas. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende warmte-isolatie, maar ook voor een serene rust in de slaapvertrekken. De achterzijde van de woning beschikt momenteel nog over enkel glas, wat u de mogelijkheid biedt om hier in de toekomst naar eigen wens een volgende slag in energiebesparing te slaan. Wonen met allure Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime centrale hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. De doorgelegde laminaatvloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige, moderne basis die perfect past bij elke interieurstijl. De woonkamer is het kloppend hart van de woning. Dankzij de enorme raampartijen en de ligging op de eerste verdieping baadt deze ruimte in het natuurlijke licht. Koken & Buitenruimte De keuken is functioneel ingericht met een praktische dubbele opstelling. Vanuit de keuken en de aangrenzende eethoek heeft u direct toegang tot de buitenruimte. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons. Of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon of de dag wilt afsluiten met een wijntje in de avondzon: hier geniet u altijd van een vrij en groen uitzicht. Rust & Ontspanning Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers van een formaat dat u zelden tegenkomt. De master bedroom biedt meer dan genoeg ruimte voor een king-size bed, een uitgebreide kastenwand en zelfs een sportopstelling. Het sanitair is zeer hoogwaardig en modern afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en uitgerust met een comfortabel ligbad (voorzien van glazen douchescherm), een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. In de hal bevindt zich bovendien een separaat, luxe uitgevoerd toilet met hangend closet en fonteintje. Locatie & Complex U woont hier op een centrale, doch groene locatie in Voorburg. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een beveiligde entree en beschikt over een lift. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen, ruime berging van ca. 8,9 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden & Kenmerken: • Woonoppervlakte: 114,4 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig). • Isolatie: Voorzijde kunststof kozijnen met triple glas; achterzijde houten kozijnen met enkel glas. • Slaapkamers: 3 zeer ruime kamers. • Sanitair: Luxe, modern vernieuwde badkamer en separaat toilet. • Buitenruimte: Twee grote balkons (totaal 24,2 m²). • VvE-bijdrage: € 462,- per maand. • Stookkosten: € 119,20 per maand (voorschot). • Berging: Eigen berging (8,9 m²) op de begane grond. Ervaar de ruimte en het comfort van dit unieke appartement aan de Klaverweide zelf. Neem vandaag nog contact op met FASTGOED Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
364 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.