Aller directement au contenu
Logo de Brix Makelaars - Voorburg

Koningin Wilhelminalaan 506 B

2274BL Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.846

Galerie de photos

Koningin Wilhelminalaan 506 B Voorburg
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en compleet gerenoveerd 3-laags jaren ’30 appartement met twee balkons én een riant dakterras Dit sfeervolle, uitstekend ingedeelde jaren ’30 appartement van circa 97 m² ligt op een gewilde locatie aan de brede Koningin Wilhelminalaan in Voorburg. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van maximale privacy — geen bovenburen! — en een prachtig vrij uitzicht. De woning beschikt over een lichte en royale woon- en eetkamer met openslaande deuren naar het balkon, drie ruime slaapkamers, een moderne open keuken met bar, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche én als kers op de taart: een riant dakterras van maar liefst 15 m² met uitzicht over de skyline van Den Haag. Indeling Via de open portiek bereik je de entree van het appartement. Hal met meterkast, bergruimte en trapopgang. Op de woonverdieping aangekomen, kom je binnen in een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele etage is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een plafondhoogte van 2,77 meter wat de ruimtes extra ruimtelijk maakt. De royale woon- en eetkamer (ca. 11,4 x 3,5 m) is heerlijk licht dankzij grote raampartijen met kunststof houtlook kozijnen (HR++ glas) in authentieke donkergroene kleurstelling. Hier vind je ook een airco-unit waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De moderne open keuken in L-opstelling is een echte eyecatcher met een gezellige eetbar, luxe Siemens-inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, oven, magnetron, fornuis en vaatwasser) en een Grohe kraan met sproeiknop. Via openslaande deuren bereik je het eerste balkon, waar je dankzij de beschutte ligging ook op koelere dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met airco-unit en veel lichtinval door de karakteristieke raampartijen. Voorts bevinden zich aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide kamers geven toegang tot het tweede balkon met werkkast en CV-installatie (2018). De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet bevindt zich op de gang, waar ook de trapopgang naar het dakterras te vinden is. Boven geniet je van een heerlijk privéterras van ca. 15 m² — perfect om zomers te loungen of te borrelen met uitzicht op de Haagse skyline. Locatie en bereikbaarheid De Koningin Wilhelminalaan is een groene, brede straat met ruime trottoirs en voldoende parkeergelegenheid. De wijk Voorburg Noord staat bekend om zijn prettige woonklimaat met buurtwinkels, gezellige koffiezaken en goede (afhaal)restaurants. Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen A4, A12 en A13, evenals alle denkbare OV-voorzieningen (bus, tram, metro, RandstadRail en station Laan van NOI). De binnenstad van Den Haag ligt op slechts 10 minuten fietsen, en in 25 minuten sta je op het strand van Scheveningen. Ook de Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten afstand. Pluspunten op een rij - Charmant jaren ’30 appartement - Volledig gerenoveerd in 2018 - Gelegen op eigen grond - Ca. 97 m² woonoppervlakte - Geen bovenburen - Drie slaapkamers - Twee balkons én een riant dakterras - Luxe open keuken met eetbar - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - HR++ glas in kunststof kozijnen - Airco-units (woonkamer en hoofdslaapkamer) - Uitgebreide elektrische installatie (3-fase, 11 groepen) - Actieve VvE, bijdrage €150,- per maand - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg Kortom, een stijlvolle, instapklare bovenwoning op een toplocatie in Voorburg met volop ruimte, licht en comfort. Kom langs en ervaar het zelf — maak snel een afspraak met Brix Makelaars en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
331 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.