Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Koningin Wilhelminalaan 506 B

2274BL Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.846

Fotoalbum

Koningin Wilhelminalaan 506 B Voorburg
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en compleet gerenoveerd 3-laags jaren ’30 appartement met twee balkons én een riant dakterras Dit sfeervolle, uitstekend ingedeelde jaren ’30 appartement van circa 97 m² ligt op een gewilde locatie aan de brede Koningin Wilhelminalaan in Voorburg. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van maximale privacy — geen bovenburen! — en een prachtig vrij uitzicht. De woning beschikt over een lichte en royale woon- en eetkamer met openslaande deuren naar het balkon, drie ruime slaapkamers, een moderne open keuken met bar, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche én als kers op de taart: een riant dakterras van maar liefst 15 m² met uitzicht over de skyline van Den Haag. Indeling Via de open portiek bereik je de entree van het appartement. Hal met meterkast, bergruimte en trapopgang. Op de woonverdieping aangekomen, kom je binnen in een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele etage is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een plafondhoogte van 2,77 meter wat de ruimtes extra ruimtelijk maakt. De royale woon- en eetkamer (ca. 11,4 x 3,5 m) is heerlijk licht dankzij grote raampartijen met kunststof houtlook kozijnen (HR++ glas) in authentieke donkergroene kleurstelling. Hier vind je ook een airco-unit waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De moderne open keuken in L-opstelling is een echte eyecatcher met een gezellige eetbar, luxe Siemens-inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, oven, magnetron, fornuis en vaatwasser) en een Grohe kraan met sproeiknop. Via openslaande deuren bereik je het eerste balkon, waar je dankzij de beschutte ligging ook op koelere dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met airco-unit en veel lichtinval door de karakteristieke raampartijen. Voorts bevinden zich aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide kamers geven toegang tot het tweede balkon met werkkast en CV-installatie (2018). De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet bevindt zich op de gang, waar ook de trapopgang naar het dakterras te vinden is. Boven geniet je van een heerlijk privéterras van ca. 15 m² — perfect om zomers te loungen of te borrelen met uitzicht op de Haagse skyline. Locatie en bereikbaarheid De Koningin Wilhelminalaan is een groene, brede straat met ruime trottoirs en voldoende parkeergelegenheid. De wijk Voorburg Noord staat bekend om zijn prettige woonklimaat met buurtwinkels, gezellige koffiezaken en goede (afhaal)restaurants. Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen A4, A12 en A13, evenals alle denkbare OV-voorzieningen (bus, tram, metro, RandstadRail en station Laan van NOI). De binnenstad van Den Haag ligt op slechts 10 minuten fietsen, en in 25 minuten sta je op het strand van Scheveningen. Ook de Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten afstand. Pluspunten op een rij - Charmant jaren ’30 appartement - Volledig gerenoveerd in 2018 - Gelegen op eigen grond - Ca. 97 m² woonoppervlakte - Geen bovenburen - Drie slaapkamers - Twee balkons én een riant dakterras - Luxe open keuken met eetbar - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - HR++ glas in kunststof kozijnen - Airco-units (woonkamer en hoofdslaapkamer) - Uitgebreide elektrische installatie (3-fase, 11 groepen) - Actieve VvE, bijdrage €150,- per maand - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg Kortom, een stijlvolle, instapklare bovenwoning op een toplocatie in Voorburg met volop ruimte, licht en comfort. Kom langs en ervaar het zelf — maak snel een afspraak met Brix Makelaars en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
331 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.