Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prins Bernhardlaan 117

2274HW Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 5.128

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 117 Voorburg
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een bijzonder centrale locatie aan de ventweg van de Prins Bernhardlaan ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 4-kamer topappartement. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het westen. Hier geniet u optimaal van de middag- en avondzon. Een groot pluspunt is de extra verwarmde berging/werkruimte op de zolder van circa 14 m² (niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte). Deze ruimte is voorzien van een dakraam en wordt momenteel gebruikt als kantoor- en wasruimte, ideaal voor thuiswerken of extra hobbyruimte. Daarnaast is er achter het complex een praktische stenen berging voor fietsen. De ligging is perfect: op loopafstand vindt u winkelcentrum De Julianabaan met een ruime keuze aan winkels en gezellige lunchrooms. Ook het oude centrum van Voorburg, met de charmante Herenstraat en de populaire zaterdagmarkt, bereikt u eenvoudig te voet of per fiets. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer, waaronder station Laan van NOI, station Voorburg en meerdere bus-, tram- en RandstadRailverbindingen. Kortom: een comfortabel en licht appartement op een uitstekende locatie, met verrassend veel extra ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De woning is bereikbaar via een afgesloten portiek met bellentableau, waarna de trap u brengt naar de derde en tevens bovenste woonlaag. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal, voorzien van een fraaie originele eiken parketvloer in visgraatmotief, die direct een warme en sfeervolle indruk geeft en toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer is voorzien van een karakteristieke en-suite indeling met openslaande paneeldeuren, drie vaste kasten en een deur naar het over de volle breedte van de woning gelegen balkon op het westen. Hier bevindt zich tevens een praktische balkonkast. Aan de voorzijde van het appartement, met vrij uitzicht op groen, ligt de voorslaapkamer, evenals de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Verder vindt u aan de achterzijde het separate toilet en de ruime hoofdslaapkamer. Via het trappenhuis, direct boven de woning, bereikt u de aparte en goed bereikbare extra zolderkamer van circa 14 m². Deze ruimte is voorzien van een Velux kantelraam en is uitermate geschikt als werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2021) en de wasmachineaansluiting. Op deze zolderverdieping is bovendien nog een tweede afgesloten berging aanwezig die door dit appartement wordt gebruikt (niet officieel mee gesplitst). Tot slot beschikt het appartement, bereikbaar via een afgesloten achterpad, over een stenen berging aan de achterzijde van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen, een scooter of motor. Persoonlijke noot van de verkopers: Op deze heerlijke plek net buiten de stad, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen om de hoek, zijn wij in 2023 neergestreken. We vielen toen bijvoorbeeld voor de klassieke indeling en uitstraling van zowel portiek als de woning. De extra bergruimte zowel boven als beneden leverde ook een fijne opberg-, was- en kantoorplek op. En tja, dan natuurlijk dat grote balkon op het westen. Het heeft ons heel veel mooie zonnige middagen en avonden buiten opgeleverd. We wilden er nog wel een paar, maar met een gezin op komst was het toch tijd voor de volgende stap. We gunnen iemand anders de mooie zonsondergangen aan de Prins Bernhardlaan vanaf 2026. Bijzonderheden: - Woonoppervlak is ca. 70m2. - Inhoud woning: ca. 267m³ - Eigen grond. - Bouwjaar 1952. - Energielabel C. - Kunststofkozijnen dubbel glas en met HR++ beglazing. - Actieve VvE, bijdrage: € 175,- per maand, reserve per 31-12-2024 € 172.199,-. - Warm water en verwarming middels een eigen CV combiketel Remeha Tzerra Ace 28C CW4 uit 2021. - Electra: Nieuwe groepenkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 230 Volt voor de inductie. - Vernieuwd dak 2021. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
267 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.