Jump to content
Logo of Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prins Bernhardlaan 117

2274HW Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 5.128

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 117 Voorburg
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op een bijzonder centrale locatie aan de ventweg van de Prins Bernhardlaan ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 4-kamer topappartement. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het westen. Hier geniet u optimaal van de middag- en avondzon. Een groot pluspunt is de extra verwarmde berging/werkruimte op de zolder van circa 14 m² (niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte). Deze ruimte is voorzien van een dakraam en wordt momenteel gebruikt als kantoor- en wasruimte, ideaal voor thuiswerken of extra hobbyruimte. Daarnaast is er achter het complex een praktische stenen berging voor fietsen. De ligging is perfect: op loopafstand vindt u winkelcentrum De Julianabaan met een ruime keuze aan winkels en gezellige lunchrooms. Ook het oude centrum van Voorburg, met de charmante Herenstraat en de populaire zaterdagmarkt, bereikt u eenvoudig te voet of per fiets. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer, waaronder station Laan van NOI, station Voorburg en meerdere bus-, tram- en RandstadRailverbindingen. Kortom: een comfortabel en licht appartement op een uitstekende locatie, met verrassend veel extra ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De woning is bereikbaar via een afgesloten portiek met bellentableau, waarna de trap u brengt naar de derde en tevens bovenste woonlaag. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal, voorzien van een fraaie originele eiken parketvloer in visgraatmotief, die direct een warme en sfeervolle indruk geeft en toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer is voorzien van een karakteristieke en-suite indeling met openslaande paneeldeuren, drie vaste kasten en een deur naar het over de volle breedte van de woning gelegen balkon op het westen. Hier bevindt zich tevens een praktische balkonkast. Aan de voorzijde van het appartement, met vrij uitzicht op groen, ligt de voorslaapkamer, evenals de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Verder vindt u aan de achterzijde het separate toilet en de ruime hoofdslaapkamer. Via het trappenhuis, direct boven de woning, bereikt u de aparte en goed bereikbare extra zolderkamer van circa 14 m². Deze ruimte is voorzien van een Velux kantelraam en is uitermate geschikt als werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2021) en de wasmachineaansluiting. Op deze zolderverdieping is bovendien nog een tweede afgesloten berging aanwezig die door dit appartement wordt gebruikt (niet officieel mee gesplitst). Tot slot beschikt het appartement, bereikbaar via een afgesloten achterpad, over een stenen berging aan de achterzijde van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen, een scooter of motor. Persoonlijke noot van de verkopers: Op deze heerlijke plek net buiten de stad, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen om de hoek, zijn wij in 2023 neergestreken. We vielen toen bijvoorbeeld voor de klassieke indeling en uitstraling van zowel portiek als de woning. De extra bergruimte zowel boven als beneden leverde ook een fijne opberg-, was- en kantoorplek op. En tja, dan natuurlijk dat grote balkon op het westen. Het heeft ons heel veel mooie zonnige middagen en avonden buiten opgeleverd. We wilden er nog wel een paar, maar met een gezin op komst was het toch tijd voor de volgende stap. We gunnen iemand anders de mooie zonsondergangen aan de Prins Bernhardlaan vanaf 2026. Bijzonderheden: - Woonoppervlak is ca. 70m2. - Inhoud woning: ca. 267m³ - Eigen grond. - Bouwjaar 1952. - Energielabel C. - Kunststofkozijnen dubbel glas en met HR++ beglazing. - Actieve VvE, bijdrage: € 175,- per maand, reserve per 31-12-2024 € 172.199,-. - Warm water en verwarming middels een eigen CV combiketel Remeha Tzerra Ace 28C CW4 uit 2021. - Electra: Nieuwe groepenkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 230 Volt voor de inductie. - Vernieuwd dak 2021. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

3,02%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
267 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.