Aller directement au contenu
Logo de SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Prinses Beatrixlaan 26

2273XN Voorburg • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Haag

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 26 Voorburg

Jour d'ouverture

Vrijdag 08-05 van 15:00 tot 16:30

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 08-05 van 15:00 tot 16:30

KLUSSERS opgelet! Een UNIEKE kans om op korte termijn je eigen “paleisje” te creëren op een fantastische locatie! De koper van dit appartement krijgt de eerste keuze om de bijgelegen garage met berging (Dirk van Voorburglaan 17) te kopen voor € 50.000,= k.k. (vaste prijs). Op donderdag 8 mei a.s. starten de SMASH Makelaars, Sander van Meerten & Alexandra van der Schot met de bezichtigingen van dit appartement tijdens een Open Huis. U kunt zich hiervoor aanmelden via de woningwebsite: prinsesbeatrixlaan26.nl. Het zonnig gelegen topappartement is gesitueerd aan het park het Loo en op maar 5 minuten lopen van het winkelcentrum "Julianaplein" en diverse andere voorzieningen zoals het openbaar vervoer, sportvelden, artsenpraktijk, scholen etc. Het portiek heeft een afsluitbare toegangsdeur voorzien van een automatische deurbeantwoorder. Het appartement is vervolgens middels de trap bereikbaar (4e verdieping). De woning heeft door zijn hoekligging veel zonlicht toetreding en zowel een eigen balkon op het ZO (achterzijde) als op het NW (voorzijde) met vrij uitzicht over het naast gelegen historische park van Voorburg. Het appartement is voorzien van deels houten + stalen kozijnen met enkel glas, behalve de schuifpui in de keuken; deze is van aluminium gemaakt met dubbel glas; de kozijnen en ramen vallen buiten de VvE en zijn dus voor eigen rekening. Tevens beschikt het appartement over een eigen cv-installatie Remeha Avant, bouwjaar 2013. De VvE-bijdrage per maand is € 182,16 inclusief het verbruik van het water. Indeling: Afgesloten hoofdentree, entree appartement met een brede hal, gangkast, toilet en een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Riante zonnige woon-/eetkamer met een extra zijraam en een deur naar het voorbalkon op het NW. Eenvoudige keuken. Wij hebben impressiefoto’s laten maken hoe een gerenoveerde woonkamer én L-vormige open keuken eruit zouden kunnen zien. De badkamer is via de hal en (nu nog) via de keuken bereikbaar. Het toilet zit in hal. De vloerbedekking in het appartement is al verwijderd, dus dit bespaart een hoop tijd. In het souterrain is onder het eigen appartement gelegen een grote eigen berging met elektra en verwarming. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 73m². - Bouwjaar 1962, gelegen op eigen grond - Energielabel G (2025) - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 182,16 inclusief water. - Grote lichte woonkamer met magnifiek uitzicht aan 3-zijden. - Elektrische zonwering aan achterzijde - Ruime verwarmde berging. - Nieuw dak op het appartementencomplex uit 2017/2018. - Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2020. - Eigen cv-ketel (bouwjaar 2013). - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing + gezien de leeftijd van het appartement ook een Asbest- en Materialenclausule. - De koper van dit appartement krijgt de eerste keuze om de bijgelegen garage met berging (Dirk van Voorburglaan 17) te kopen voor € 50.000,= k.k. (vaste prijs) - De getoonde impressiefoto’s zijn slechts ter inspiratie voor de koper - Oplevering kan direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************** DIY ENTHUSIASTS TAKE NOTE! A UNIQUE opportunity to create your own “little palace” in the short term at a fantastic location! The buyer of this apartment will be given first choice to purchase the adjacent garage with storage space (Dirk van Voorburglaan 17) for €50,000 (buyers’ costs, fixed price). On Thursday, May 8th, SMASH Makelaars, Sander van Meerten & Alexandra van der Schot, will start viewings of this apartment during an Open House. You can register for this via the property website: prinsesbeatrixlaan26.nl. This top-floor apartment with sunny exposure is located at Park het Loo and just a 5-minute walk from the "Julianaplein" shopping center and various other amenities including public transport, sports fields, medical practices, schools, etc. The building features a secure entrance with an automatic intercom. The apartment is accessible via stairs (4th floor). Thanks to its corner location, the apartment receives abundant natural light and has its own balconies on both the southeast (rear) and northwest (front) sides, offering unobstructed views over the adjacent historic park of Voorburg. The apartment features a combination of wooden and steel window frames with single glazing, except for the kitchen sliding door, which is aluminum with double glazing. Note: window frames and windows are not included in the HOA and are the owner’s responsibility. The apartment also has its own central heating system (Remeha Avant, built in 2013). The HOA fee is €182.16 per month, including water usage. Layout: Secured main entrance, entrance to the apartment with a wide hallway, storage closet, toilet, and a bedroom at the front with access to the balcony. Spacious and sunny living/dining room with an extra side window and access to the front-facing balcony (northwest). Simple kitchen. Impression photos have been created to show how a renovated living room and L-shaped open kitchen could look. The bathroom is accessible via both the hallway and (currently) the kitchen. The toilet is located in the hallway. The carpeting in the apartment has already been removed—saving you a lot of time! In the basement, directly underneath the apartment, there is a large private storage room with electricity and heating. Details: * Living area measured by NEN standard: 73 m² * Built in 1962, located on freehold land * Energy label G (2025) * Active HOA with monthly fee of €182.16 including water * Large, bright living room with magnificent views on three sides * Electric sunshades at the rear * Spacious heated storage room * New roof on the complex in 2017/2018 * Exterior painting done in 2020 * Private central heating boiler (2013) * Non-owner-occupied clause applies * Asbestos and materials clause also applies due to the apartment’s age * Buyer has first option to purchase the adjacent garage with storage for €50,000 (fixed price, buyers’ costs) * Impression photos are for inspirational purposes only * Immediate delivery possible This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All listed prices, measurements, and surfaces are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters of importance. With respect to this property, the agent represents the seller. We advise you to hire a qualified real estate agent to assist you with the purchase process.

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 08-05 van 15:00 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
25-06-2025

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 waren er 43.030 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.