Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij

Rembrandtlaan 47

2271GG Voorburg • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.830

Galerie de photos

Rembrandtlaan 47 Voorburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en lichte bovenwoning in "Oud Voorburg" welke van alle gemakken is voorzien, op loopafstand van de buurtparken en dagelijkse voorzieningen? Dan is deze bovenwoning met dakterras zeker iets voor jou! Deze charmante 3-kamer bovenwoning, is op de 1e verdieping gelegen van een kleinschalig gebouw met twee woningen, de beneden woning en deze bovenwoning. Een bovenwoning welke in 2019 geheel is gerenoveerd heeft een speelse indeling, is netjes onderhouden, van alle gemakken voorzien en zo netjes dat je er eigenlijk zo in zou kunnen trekken. Omgeving: Op loopafstand van de woning zijn het Juliana-Bernhardpark, het Noteboompark, de Vliet, de winkels aan de Herenstraat, Winkelcentrum De Julianabaan en leuke eetgelegenheden. Wil je nog meer shoppen dan is The Mall of the Netherlands makkelijk te bereiken. Verder zijn er voldoende scholen in de omgeving, op korte afstand het openbaar vervoer (NS station Voorburg) en toegang tot de uitvalswegen. Via de voortuin van de onderburen, bereik je de voordeur en kom je in de lichte hal met hier de meterkast en een trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Boven aan de trap kom je in een ruime hal/overloop met lichtkoepel en welke toegang geeft tot alle ruimtes. Als eerste is er aan de rechterzijde van de overloop, de ruime woonkamer welke via twee openslaande deuren wordt bereikt. Deze ruime en vooral lichte woonkamer heeft een praktische indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het midden, welke overgaat in de open keuken. In de open keuken is zowel een L-vormige keukenopstelling als een rechte kastenwand, waar in beiden de inbouw apparatuur is verwerkt, te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi/magnetron, oven en een koel/vriescombinatie. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van totaal circa 39m². Vanuit de open keuken kom je op het aan de achterzijde gelegen dakterras van circa 12m² met veel privacy en de situering op het zuid/westen. Terug in de hal zijn er twee slaapkamers te bereiken waarvan een slaapkamer aan de dakterraszijde, welk een oppervlakte heeft van circa 11,5m², beschikt over vaste kasten en toegang heeft tot het dakterras. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². Tussen deze laatste slaapkamer en de woonkamer is de geheel betegelde badkamer te vinden, welke is uitgevoerd met ligbad, instapdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en de wasmachine- en droger aansluiting. Ten slotte is er nog de toiletruimte met hierin een hang closet en fonteintje. Kortom een leuke en zo te betrekken woning, gelegen op een geweldige locatie, waar je heerlijk centraal en onbezorgd kunt wonen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonkamer met open keuken van totaal ruim 39m²; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnig dakterras van 11m² op het zuid/westen; - Geheel voorzien van een fraaie houten vloer; - Achterzijde gevel gekeimd; - Woning is in 2019 geheel gerenoveerd; - Zeer gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen; - Actieve VvE met een bijdrage VvE € 100,= per maand; - Een VvE met twee appartementen boven elkaar; - Van toepassing zijn een asbest- en ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg; Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2271

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.