Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Hof Makelaardij

Rembrandtlaan 47

2271GG Voorburg • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.830

Galería de fotos

Rembrandtlaan 47 Voorburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en lichte bovenwoning in "Oud Voorburg" welke van alle gemakken is voorzien, op loopafstand van de buurtparken en dagelijkse voorzieningen? Dan is deze bovenwoning met dakterras zeker iets voor jou! Deze charmante 3-kamer bovenwoning, is op de 1e verdieping gelegen van een kleinschalig gebouw met twee woningen, de beneden woning en deze bovenwoning. Een bovenwoning welke in 2019 geheel is gerenoveerd heeft een speelse indeling, is netjes onderhouden, van alle gemakken voorzien en zo netjes dat je er eigenlijk zo in zou kunnen trekken. Omgeving: Op loopafstand van de woning zijn het Juliana-Bernhardpark, het Noteboompark, de Vliet, de winkels aan de Herenstraat, Winkelcentrum De Julianabaan en leuke eetgelegenheden. Wil je nog meer shoppen dan is The Mall of the Netherlands makkelijk te bereiken. Verder zijn er voldoende scholen in de omgeving, op korte afstand het openbaar vervoer (NS station Voorburg) en toegang tot de uitvalswegen. Via de voortuin van de onderburen, bereik je de voordeur en kom je in de lichte hal met hier de meterkast en een trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Boven aan de trap kom je in een ruime hal/overloop met lichtkoepel en welke toegang geeft tot alle ruimtes. Als eerste is er aan de rechterzijde van de overloop, de ruime woonkamer welke via twee openslaande deuren wordt bereikt. Deze ruime en vooral lichte woonkamer heeft een praktische indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het midden, welke overgaat in de open keuken. In de open keuken is zowel een L-vormige keukenopstelling als een rechte kastenwand, waar in beiden de inbouw apparatuur is verwerkt, te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi/magnetron, oven en een koel/vriescombinatie. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van totaal circa 39m². Vanuit de open keuken kom je op het aan de achterzijde gelegen dakterras van circa 12m² met veel privacy en de situering op het zuid/westen. Terug in de hal zijn er twee slaapkamers te bereiken waarvan een slaapkamer aan de dakterraszijde, welk een oppervlakte heeft van circa 11,5m², beschikt over vaste kasten en toegang heeft tot het dakterras. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². Tussen deze laatste slaapkamer en de woonkamer is de geheel betegelde badkamer te vinden, welke is uitgevoerd met ligbad, instapdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en de wasmachine- en droger aansluiting. Ten slotte is er nog de toiletruimte met hierin een hang closet en fonteintje. Kortom een leuke en zo te betrekken woning, gelegen op een geweldige locatie, waar je heerlijk centraal en onbezorgd kunt wonen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonkamer met open keuken van totaal ruim 39m²; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnig dakterras van 11m² op het zuid/westen; - Geheel voorzien van een fraaie houten vloer; - Achterzijde gevel gekeimd; - Woning is in 2019 geheel gerenoveerd; - Zeer gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen; - Actieve VvE met een bijdrage VvE € 100,= per maand; - Een VvE met twee appartementen boven elkaar; - Van toepassing zijn een asbest- en ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg; Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.