Aller directement au contenu
Logo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Spinozalaan 38 E

2273XC Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.956

Galerie de photos

Spinozalaan 38 E Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal opgezet 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats en fietsenberging, zeer zonnig balkon, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde! Energielabel A! Omgeving Kenmerkend voor deze locatie zijn de centrale ligging in de regio en de uitstekende openbaar vervoer voorzieningen. Als u de lift naar beneden neemt staat u binnen 1 minuut in winkelcentrum De Julianabaan. Hier kunt u heerlijk shoppen en de dagelijkse boodschappen doen. Aan de overzijde ligt Park ’t Loo (de doorlopende groenstrook tussen Vreugd en Rust en Huis ten Bosch.) U kunt hier heerlijk wandelen of met (klein)kinderen vermaken op de vele speelplaatsen die het park rijk is. Den Haag centrum is op de fiets, met de bus of tram goed te bereiken. Lopend kunt u naar sportvoorzieningen (inclusief zwembad), theater Ludens maar ook naar de geliefde Herenstraat met gezellige horeca en leuke boutiques. Voorburg heeft 2 treinstations met tal van verbindingen. Uitvalswegen naar diverse grote steden (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden) liggen op enkele minuten rijden. In de buurt zijn diverse scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook The Mall of the Netherlands is op fietsafstand! Een heerlijke locatie die groen met stadse voorzieningen verenigd. Entree middels een gesloten brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis naar 3e etage; gang; woonkamer van 7.90x6.62 met vrij uitzicht over park 't Loo en openslaande deuren naar Frans balkon; Semi open keuken in L-opstelling koelkast inclusief vriesvak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap; afgesloten bergruimte/bijkeuken met aansluiting wasmachine en CV-combiketel Remeha Avanta; apart toilet met fonteintje; badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en handdoek radiator; slaapkamer van 5.14x2.75 met schuifpui naar het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidwesten en wederom een vrij uitzicht!!!; 2e slaapkamer van 5.86x3.81 aan de achterzijde gelegen met een deur naar het eerder genoemde balkon. Eigen parkeerplaats in de onderbouw; Eigen berging van 2.67x2.83 in de onderbouw. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 116,3m2; Bouwjaar 2002; Energielabel A; Eigen privé berging; Houten kozijnen met suskasten en achterzijde aluminium schuifpui; Maandelijkse Vve bijdrage € 239,17 inclusief parkeerplaats en berging; Nieuwe lift geplaatst 20 januari 2025; Aanleg zonnepanelen via VvE in voorbereidende fase; Uitzicht voorzijde over Park 't Loo; Uitzicht aan de achterzijde over een recent aangelegd "groen dak" inclusief waterreservoir waarmee het dak onderhouden kan worden; 2 slaapkamers met airconditioning welke ook kunnen verwarmen, energiezuinig!; Verwarming en warm water middels CV-combi ketel uit 2018 (merk: Remeha Avanta) Bij verkoop wordt in de NVM koopovereenkomst o.a. een as-is-where-is clausule opgenomen; Oplevering in overleg nader te bepalen.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
356 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 waren er 43.030 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.