Direct naar de inhoud
Logo van Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Spinozalaan 38 E

2273XC Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.956

Fotogalerij

Spinozalaan 38 E Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal opgezet 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats en fietsenberging, zeer zonnig balkon, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde! Energielabel A! Omgeving Kenmerkend voor deze locatie zijn de centrale ligging in de regio en de uitstekende openbaar vervoer voorzieningen. Als u de lift naar beneden neemt staat u binnen 1 minuut in winkelcentrum De Julianabaan. Hier kunt u heerlijk shoppen en de dagelijkse boodschappen doen. Aan de overzijde ligt Park ’t Loo (de doorlopende groenstrook tussen Vreugd en Rust en Huis ten Bosch.) U kunt hier heerlijk wandelen of met (klein)kinderen vermaken op de vele speelplaatsen die het park rijk is. Den Haag centrum is op de fiets, met de bus of tram goed te bereiken. Lopend kunt u naar sportvoorzieningen (inclusief zwembad), theater Ludens maar ook naar de geliefde Herenstraat met gezellige horeca en leuke boutiques. Voorburg heeft 2 treinstations met tal van verbindingen. Uitvalswegen naar diverse grote steden (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden) liggen op enkele minuten rijden. In de buurt zijn diverse scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook The Mall of the Netherlands is op fietsafstand! Een heerlijke locatie die groen met stadse voorzieningen verenigd. Entree middels een gesloten brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis naar 3e etage; gang; woonkamer van 7.90x6.62 met vrij uitzicht over park 't Loo en openslaande deuren naar Frans balkon; Semi open keuken in L-opstelling koelkast inclusief vriesvak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap; afgesloten bergruimte/bijkeuken met aansluiting wasmachine en CV-combiketel Remeha Avanta; apart toilet met fonteintje; badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en handdoek radiator; slaapkamer van 5.14x2.75 met schuifpui naar het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidwesten en wederom een vrij uitzicht!!!; 2e slaapkamer van 5.86x3.81 aan de achterzijde gelegen met een deur naar het eerder genoemde balkon. Eigen parkeerplaats in de onderbouw; Eigen berging van 2.67x2.83 in de onderbouw. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 116,3m2; Bouwjaar 2002; Energielabel A; Eigen privé berging; Houten kozijnen met suskasten en achterzijde aluminium schuifpui; Maandelijkse Vve bijdrage € 239,17 inclusief parkeerplaats en berging; Nieuwe lift geplaatst 20 januari 2025; Aanleg zonnepanelen via VvE in voorbereidende fase; Uitzicht voorzijde over Park 't Loo; Uitzicht aan de achterzijde over een recent aangelegd "groen dak" inclusief waterreservoir waarmee het dak onderhouden kan worden; 2 slaapkamers met airconditioning welke ook kunnen verwarmen, energiezuinig!; Verwarming en warm water middels CV-combi ketel uit 2018 (merk: Remeha Avanta) Bij verkoop wordt in de NVM koopovereenkomst o.a. een as-is-where-is clausule opgenomen; Oplevering in overleg nader te bepalen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.