Aller directement au contenu
Logo de Brix Makelaars - Voorburg

van Arembergelaan 153

2274BS Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.430

Galerie de photos

van Arembergelaan 153 Voorburg
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below! Op de eerste verdieping gelegen sfeervol appartement van ca. 72 m², voorzien van veel stijldetails die de bouwperiode kenmerken, zoals paneeldeuren, plafonds met lijstwerk, schouwen en suite-separatie met schuifdeuren. De woning is gelegen in de levendige wijk Voorburg-Noord en beschikt, naast de ruime kamers-en- suite, over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een balkon over de volle breedte van de woning. De woning verkeert algemeen in een prima staat van onderhoud, de keuken behoeft wellicht enige aandacht, maar is nog prima bruikbaar. Kortom: met weinig extra middelen, kunt u snel van deze woning uw nieuwe thuis maken! De locatie: De woning is zeer centraal gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord, tegenover buurtwinkels en de gezellige koffiecorner 'CUP'. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken, de op- en afritten naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meterafstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. De indeling: Open portiek naar de eerste verdieping, entree woning. L-vormige gang, waaraan de meterkast en toilet met vrijhangend closet en fontein. Royale woon-/eetkamer voorzien van originele plafonds, twee marmeren schouwen en de originele suite-separatie met vier vaste kasten. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon over de volle breedte van de woning met balkonkast waarin de opstelplaats c.v.-ketel. Dichte keuken met eenvoudig blok en enige losse keukenapparatuur w.o. koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur is het balkon te bereiken vanuit de keuken. Vanaf de gang is de badkamer te bereiken, voorzien van inloopdouche en een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt men via openslaande deuren het balkon. Voorts het weten waard; - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar 1931. - Energielabel D. - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas; - C.V.-ketel Ferroli combiketel uit 2013. - 1/3e aandeel in een actieve VvE - Bijdrage VVE € 135,67 per maand - MJOP, notulen, Onderhoudsreserve en collectieve opstalverzekering aanwezig. - GBO wonen 72 m², gemeten conform branche brede meetinstructie, meetstaat aanwezig. - Oplevering kan spoedig. - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure. - Gezien het bouwjaar zullen n de koopovereenkomst worden opgenomen: de ouderdomsclausule en de materialenclausule. ------------------------------------------- Situated on the first floor, this attractive apartment of approx. 72 m² features many style details that characterise the construction period, such as panel doors, ceilings with mouldings, fireplaces and en-suite-separation with sliding doors. The house is located in the lively Voorburg-Noord district and has two bedrooms, a bathroom with walk-in shower and a balcony across the entire width of the house. The house is generally in a decent state of maintenance, the kitchen may need some attention, but is still perfectly usable. In short: with few extra resources, you can quickly make this house your new home! The location: The house is very centrally located in the popular Voorburg Noord district, opposite local shops and the cosy coffee corner 'CUP'. By bike you can reach the centre of The Hague in 10 minutes and in just 5 minutes by bike you are in the historic centre of Voorburg with various specialty shops and many nice restaurants. In addition, the extensive shopping centre 'De Julianabaan' with a varied range of shops and two large supermarkets, is less than a five-minute walk away. The house is easily accessible by car, the on- and off-ramps to the motorway are approximately 500 metres away. Accessibility by public transport is also optimal, as the NS station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, with direct connections to Amsterdam and Rotterdam, is approximately a 5-minute walk away. The layout: Open porch to the first floor, entrance to the house. L-shaped hallway, with the meter cupboard andtoilet with free-hanging closet and washbasin. Spacious living/dining room with original ceilings, two marble fireplaces and the original suite separation with four built-in cupboards. At the rear, patio doors provide access to the rear balcony over the full width of the house with balcony cupboard in which the central heating boiler is located. Closed kitchen with simple block and some loose kitchen appliances including fridge/freezer, extractor hood, dishwasher and washing machine. The balcony can be reached from the kitchen via a door. The bathroom can be reached from the hallway, equipped with a walk-in shower and a washbasin. The bedrooms are located at the front and rear of the house. From the bedroom at the rear, you can reach the balcony via French doors. Also worth knowing; - Located on private land. - Year of construction 1931. - Energy label D. - Front equipped with plastic frames with double glazing; - Rear equipped with wooden frames with single glazing; - Central heating boiler Ferroli combi boiler from 2013. - 1/3 share in an active VvE. - VvE contribution € 135,67 per month. - MJOP, minutes, Maintenance reserve and collective building insurance available. - GBO living 72 m², measured in accordance with industry-wide measurement instructions. - Delivery can be done soon. - Brix Makelaars sales conditions apply, see brochure. - Given the year of construction, the following will be included in the purchase agreement: the age clause and the materials clause.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.