Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

van Arembergelaan 153

2274BS Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.430

Fotogalerij

van Arembergelaan 153 Voorburg
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below! Op de eerste verdieping gelegen sfeervol appartement van ca. 72 m², voorzien van veel stijldetails die de bouwperiode kenmerken, zoals paneeldeuren, plafonds met lijstwerk, schouwen en suite-separatie met schuifdeuren. De woning is gelegen in de levendige wijk Voorburg-Noord en beschikt, naast de ruime kamers-en- suite, over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een balkon over de volle breedte van de woning. De woning verkeert algemeen in een prima staat van onderhoud, de keuken behoeft wellicht enige aandacht, maar is nog prima bruikbaar. Kortom: met weinig extra middelen, kunt u snel van deze woning uw nieuwe thuis maken! De locatie: De woning is zeer centraal gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord, tegenover buurtwinkels en de gezellige koffiecorner 'CUP'. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken, de op- en afritten naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meterafstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. De indeling: Open portiek naar de eerste verdieping, entree woning. L-vormige gang, waaraan de meterkast en toilet met vrijhangend closet en fontein. Royale woon-/eetkamer voorzien van originele plafonds, twee marmeren schouwen en de originele suite-separatie met vier vaste kasten. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon over de volle breedte van de woning met balkonkast waarin de opstelplaats c.v.-ketel. Dichte keuken met eenvoudig blok en enige losse keukenapparatuur w.o. koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur is het balkon te bereiken vanuit de keuken. Vanaf de gang is de badkamer te bereiken, voorzien van inloopdouche en een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt men via openslaande deuren het balkon. Voorts het weten waard; - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar 1931. - Energielabel D. - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas; - C.V.-ketel Ferroli combiketel uit 2013. - 1/3e aandeel in een actieve VvE - Bijdrage VVE € 135,67 per maand - MJOP, notulen, Onderhoudsreserve en collectieve opstalverzekering aanwezig. - GBO wonen 72 m², gemeten conform branche brede meetinstructie, meetstaat aanwezig. - Oplevering kan spoedig. - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure. - Gezien het bouwjaar zullen n de koopovereenkomst worden opgenomen: de ouderdomsclausule en de materialenclausule. ------------------------------------------- Situated on the first floor, this attractive apartment of approx. 72 m² features many style details that characterise the construction period, such as panel doors, ceilings with mouldings, fireplaces and en-suite-separation with sliding doors. The house is located in the lively Voorburg-Noord district and has two bedrooms, a bathroom with walk-in shower and a balcony across the entire width of the house. The house is generally in a decent state of maintenance, the kitchen may need some attention, but is still perfectly usable. In short: with few extra resources, you can quickly make this house your new home! The location: The house is very centrally located in the popular Voorburg Noord district, opposite local shops and the cosy coffee corner 'CUP'. By bike you can reach the centre of The Hague in 10 minutes and in just 5 minutes by bike you are in the historic centre of Voorburg with various specialty shops and many nice restaurants. In addition, the extensive shopping centre 'De Julianabaan' with a varied range of shops and two large supermarkets, is less than a five-minute walk away. The house is easily accessible by car, the on- and off-ramps to the motorway are approximately 500 metres away. Accessibility by public transport is also optimal, as the NS station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, with direct connections to Amsterdam and Rotterdam, is approximately a 5-minute walk away. The layout: Open porch to the first floor, entrance to the house. L-shaped hallway, with the meter cupboard andtoilet with free-hanging closet and washbasin. Spacious living/dining room with original ceilings, two marble fireplaces and the original suite separation with four built-in cupboards. At the rear, patio doors provide access to the rear balcony over the full width of the house with balcony cupboard in which the central heating boiler is located. Closed kitchen with simple block and some loose kitchen appliances including fridge/freezer, extractor hood, dishwasher and washing machine. The balcony can be reached from the kitchen via a door. The bathroom can be reached from the hallway, equipped with a walk-in shower and a washbasin. The bedrooms are located at the front and rear of the house. From the bedroom at the rear, you can reach the balcony via French doors. Also worth knowing; - Located on private land. - Year of construction 1931. - Energy label D. - Front equipped with plastic frames with double glazing; - Rear equipped with wooden frames with single glazing; - Central heating boiler Ferroli combi boiler from 2013. - 1/3 share in an active VvE. - VvE contribution € 135,67 per month. - MJOP, minutes, Maintenance reserve and collective building insurance available. - GBO living 72 m², measured in accordance with industry-wide measurement instructions. - Delivery can be done soon. - Brix Makelaars sales conditions apply, see brochure. - Given the year of construction, the following will be included in the purchase agreement: the age clause and the materials clause.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.