Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Boekenburglaan 106

2215AG Voorhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.339

Galerie de photos

Boekenburglaan 106 Voorhout
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij opzoek naar een moderne eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Kom dan zeker eens kijken bij de Boekenburglaan 106 te Voorhout! Deze woning beschikt over een moderne keuken, badkamer én maar liefst 4 slaapkamers. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen speeltuinen in de nabije omgeving. Het centrum van Voorhout waar diverse voorzieningen te vinden zijn zoals, supermarkten, winkels en restaurants zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dat geldt ook voor de uitvalswegen richting de omliggende steden Leiden, Amsterdam en Den-Haag. Kortom, een woning die je absoluut niet wil missen! Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de betegelde voortuin bereik je de entree met aan je rechterzijde het toilet met fonteintje en links de trapopgang. Via de entree heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een fijn lichtinval doormiddel van de grote raampartijen. De open keuken is zeer ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat inclusief afzuigsysteem, koelkast en vriezer, vaatwasser en combi-oven. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is deels groen en deels betegeld. Achter in tuin bevindt zich een berging van vrijstaand steen die ideaal is om bijvoorbeeld fietsen of gereedschap in op te bergen. De tuin is te bereiken via zowel de woonkamer als een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en één beschikt over een wandkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop en de overige twee slaapkamers. Centraal de wasruimte te vinden met aansluiting voor de wasmachine en droger. Een van de kamers is voorzien van een wastafel. Bijzonderheden: - Modern afgewerkt - Centrale ligging - In kindvriendelijke wijk - Energielabel A - 6 zonnepanelen - Gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. For English text see below: Are you looking for a modern family home in a child-friendly neighborhood? Then be sure to come and take a look at Boekenburglaan 106 in Voorhout! This property features a modern kitchen, bathroom, and no fewer than four bedrooms. It’s located in a family-friendly area with schools and playgrounds nearby. The center of Voorhout, where you’ll find various amenities such as supermarkets, shops, and restaurants, can be reached within just a few minutes. The same goes for the main roads leading to the surrounding cities of Leiden, Amsterdam, and The Hague. In short, a home you definitely don’t want to miss! Curious? Contact us soon to schedule a viewing! Layout Ground floor: Through the tiled front garden, you reach the entrance, with the toilet and washbasin on your right and the staircase on your left. From the hallway, you have access to the living room, which is spacious and benefits from plenty of natural light thanks to the large windows. The open-plan kitchen is generous in size and equipped with various built-in appliances, including a hob with integrated extractor, fridge and freezer, dishwasher, and combi-oven. The southeast-facing garden is partly paved and partly green. At the back of the garden, there is a detached brick shed ideal for storing bicycles or tools. The garden can be accessed both through the living room and via a back entrance. First floor: Landing with access to two bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are spacious, and one includes a built-in wardrobe. The modern bathroom is fitted with a bathtub, toilet, walk-in shower, and double washbasin. Second floor: Landing and the remaining two bedrooms. The laundry area, with connections for a washing machine and dryer, is centrally located. One of the bedrooms also features a washbasin. Key features: - Modern finish - Central location - Family-friendly neighborhood - Energy label A - 6 solar panels - Fully equipped with double glazing and maintenance-free window frames Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
392 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.