Résidents
17.265
Dernière année: 2025
Boekenburglaan 153
2215AC Voorhout • Zuid-Holland
Vendu
€ 899.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.340
Prix d'achat /m²: € 4.862
Galerie de photos
Description
Boekenburglaan 153 – royale 2-onder-1-kapwoning met garage, zonnige tuin en volop ruimte in geliefd Voorhout In een rustige en groene woonwijk van Voorhout ligt deze uitstekend onderhouden en in 2000 grotendeels verbouwde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 185 m², aangebouwde garage van 20 m2, zonnige tuin en een hoogwaardige afwerking. De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en biedt volop wooncomfort, ruimte én privacy. Ligging en bereikbaarheid Gelegen op een fijne locatie in Voorhout, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en veel groen. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige dorpscentrum met supermarkten, winkels en horeca. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Dankzij het NS-station van Voorhout zijn Leiden, Amsterdam, Den Haag én Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren mogelijk op eigen terrein. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling en afwerking Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u in de ruime entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte doorzon woon-/eetkamer (ca. 44 m2) heeft een prettige sfeer, sfeervolle openhaard, gestucte wanden en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woon-/eetkeuken (ca. 13 m2) in L-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming en staat in directe verbinding met de garage/berging. Hier vindt u ook aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze garage is binnendoor bereikbaar en functioneert uitstekend als extra opslag-, hobby- of werkruimte. Achtertuin De achtertuin is circa 12 meter diep en 10 meter breed, ligt perfect op het zuidwesten, is volledig beschut en biedt veel privacy. Een ideale plek om te genieten van de zon, met ruimte voor meerdere terrassen, groen en eventueel speeltoestellen. In de achtertuin is een houten berging aanwezig ideaal voor de tuinspullen. Eerste verdieping - Ruime overloop; - Zeer grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, ontstaan uit twee voormalige kamers; - Luxe badkamer van circa 12 m² met hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming; - Tweede, kleinere slaapkamer/werkkamer; - Grote slaap-/werkruimte boven de garage met eigen berging en een balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping (volledig vernieuwd in 2011/2012) Deze verdieping is volledig gemoderniseerd met: - Kunststof dakkapellen aan de voor- én achterzijde; - Automatische rolluiken, inbouwkasten en nette afwerking; - Grote zolderkamer die zeer eenvoudig te splitsen is in twee slaapkamers (extra deur aanwezig, elektra al gescheiden); - Overloop met inbouwkasten, berging en een Remeha HR-combiketel uit 2014; - Dak deels geïsoleerd bij de dakkapellen. Derde verdieping / bergzolder: Via een vlizotrap bereikbaar: een handige, bevloerde zolder/vliering voor extra opbergruimte. Technische en praktische pluspunten - Woonoppervlakte 185 m², perceel van 252 m² eigen grond; - Gerenoveerd in 2000; - Kunststof kozijnen, vernieuwde dakgoten; - Spouwmuurisolatie, dakisolatie bij de dakkapellen; - Ankerloze spouwmuur tussen de woningen – minimale contactgeluiden; - Nieuwe radiatoren door de hele woning; - Zonnige, diepe tuin op het zuidwesten met veel privacy; - Voorhout beschikt over een treinstation – perfecte bereikbaarheid van de Randstad; - Levendig centrum met diverse supermarkten, winkels en voorzieningen op loop-/fietsafstand. Kortom: Boekenburglaan 153 is een royale en comfortabele woning met een ideale ligging, veel leefruimte, energiebesparende voorzieningen en een zonnige tuin. Klaar om zo te betrekken – maar ook met potentie om verder aan te passen aan je eigen wensen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Prêt immobilier berekenen
€ 899.500
Coûts d'achat (estimés): € 19.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.340
3,04%
Annuellement
%
€ 44.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 899.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Contenu
- 736 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorhout sur la carte
Explorez Voorhout et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.
Moyenne WOZ
EUR 490.766
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.364
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
442
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.010 |
| 2022 | 17.090 |
| 2023 | 17.280 |
| 2024 | 17.270 |
| 2025 | 17.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.204 |
| 2022 | EUR 406.454 |
| 2023 | EUR 463.668 |
| 2024 | EUR 469.416 |
| 2025 | EUR 490.766 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.140
0-15: 2.950
15-25: 2.050
25-45: 4.070
45-65: 5.050
Niveau d'enseignement
Hoger
5.090
Praktisch
2.450
Middelbaar
5.440
Origine des habitants (2025)
Europa
1.405
Nederland
14.005
Buiten Europa
1.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.437
Appartementen
1.372
Tussenwoningen
3.521
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
295
1950 tot 1970
1.074
1970 tot 1980
439
1980 tot 1990
1.607
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
595
2010 tot 2020
707
2020 en later
249
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.255
Étiquette C
1.889
Étiquette B
1.575
Étiquette D
337
Étiquette F
288
Étiquette G
222
Étiquette E
202
Étiquette A+
149
Étiquette A+++
93
Étiquette A++
67
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.084 | 3.078 |
| 2021 | 1.216 | 3.102 |
| 2022 | 949 | 2.856 |
| 2023 | 814 | 2.692 |
| 2024 | 785 | 2.724 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.026
Koopwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.932
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.794
Tussenwoning
Gaz: 739 • Électricité: 2.614
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 3.435
Activité dans Voorhout (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 48 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 50 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorhout?
Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?
In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.
Meer maisons in Voorhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilgenhorst 85
2215WT Voorhout
€ 1.095.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voornhof 25
2215XA Voorhout
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Selderiestraat 19
2215WN Voorhout
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laurierpad 53
2215VP Voorhout
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacoba van Beierenweg 77
2215KV Voorhout
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.977/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ludolph Bohlenstraat 72
2215XW Voorhout
€ 819.000 k.k.
€ 5.184/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Snoeklaan 19
2215XC Voorhout
€ 829.000 k.k.
€ 4.340/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pijlkruidstraat 33
2215GE Voorhout
€ 795.000 k.k.
€ 4.907/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
