Résidents
17.265
Dernière année: 2025
Boekhorstlaan 2
2215BD Voorhout • Zuid-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 5.210
Galerie de photos
Description
Sfeervolle hoekwoning met ruime tuin en eigen oprit in centrum van Voorhout. Op zoek naar een instapklare gezinswoning met tuin en oprit in het centrum van Voorhout? Aan de Boekhorstlaan 2 staat deze lichte en verrassend ruime hoekwoning. Dankzij de moderne keuken, drie slaapkamers, een zolderkamer en een royale tuin is dit een heerlijke plek voor (jonge) gezinnen of starters die ruimte zoeken in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De woning ligt in het oude dorp van Voorhout, op loopafstand van supermarkten, winkels, restaurants en het station. Uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om deze woning te bekijken. Indeling is als volgt: Via de voortuin kom je in de hal met toilet en trap. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel en extra bergruimte. De begane grond is fraai afgewerkt met een visgraatvloer. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van dakkapellen aan voor- en achterzijde, en een badkamer met douche, wastafel, toilet en kastruimte. Zolder De zolderkamer beschikt over twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Perfect als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin De ruime, noordoostelijk gelegen tuin is volledig betegeld en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer, keuken als bijkeuken. De overkapping is geschikt voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke wijk - Midden in het centrum van Voorhout - Goed onderhouden - Eigen oprit naast de woning - Dak vernieuwd in 2025 Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 359 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 93 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.
Moyenne WOZ
EUR 490.766
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.364
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
442
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.010 |
| 2022 | 17.090 |
| 2023 | 17.280 |
| 2024 | 17.270 |
| 2025 | 17.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.204 |
| 2022 | EUR 406.454 |
| 2023 | EUR 463.668 |
| 2024 | EUR 469.416 |
| 2025 | EUR 490.766 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.140
0-15: 2.950
15-25: 2.050
25-45: 4.070
45-65: 5.050
Niveau d'enseignement
Hoger
5.090
Praktisch
2.450
Middelbaar
5.440
Origine des habitants (2025)
Europa
1.405
Nederland
14.005
Buiten Europa
1.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.437
Appartementen
1.372
Tussenwoningen
3.521
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
295
1950 tot 1970
1.074
1970 tot 1980
439
1980 tot 1990
1.607
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
595
2010 tot 2020
707
2020 en later
249
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.255
Étiquette C
1.889
Étiquette B
1.575
Étiquette D
337
Étiquette F
288
Étiquette G
222
Étiquette E
202
Étiquette A+
149
Étiquette A+++
93
Étiquette A++
67
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.084 | 3.078 |
| 2021 | 1.216 | 3.102 |
| 2022 | 949 | 2.856 |
| 2023 | 814 | 2.692 |
| 2024 | 785 | 2.724 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.026
Koopwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.932
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.794
Tussenwoning
Gaz: 739 • Électricité: 2.614
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 3.435
Activité dans Voorhout (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 48 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 50 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorhout?
Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?
In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.
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