Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaar

Debussyhof 4

2215SM Voorhout • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Voorhout

Galerie de photos

Debussyhof 4 Voorhout
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant wonen aan een rustig hofje in Voorhout – instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Hoogh Teijlingen ligt deze ruime en lichte eengezinswoning, rustig gesitueerd aan een autovrij woonhofje. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik: het gezellige centrum van Voorhout én het NS-station bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige onderhoudsvrije achtertuin en tal van comfortabele voorzieningen. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit hier stap je de royale, uitgebouwde woonkamer binnen. Deze leefruimte valt direct op door het vele daglicht, de pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, de strakke afwerking met inbouwspots en een praktische trapkast. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zonnescherm, een vrijstaande berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, aparte vriezer, gaskookplaat, oven, vaatwasser, close-in boiler en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht op het autovrije plein voor de woning – een veilige en rustige plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning, beide keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, evenals de badkamer. Deze moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De overloop en alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en goed onderhouden. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Op de grote overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2013). Daarnaast is er veel praktische bergruimte. De riante vierde slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen, waardoor er veel licht en ruimte ontstaat. De dakkapel aan de achterzijde is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, terwijl de dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Benieuwd naar deze heerlijke gezinswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ideale ligging van deze fijne woning! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1995; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 112 m²; - Gebruiksoppervlakte Overig ruimte: ca. 8 m² (berging); - Inhoud: ca. 386 m³; - Energielabel B; - 5 zonnepanelen; - Kindvriendelijke ligging aan autovrij plein; - Uitgebouwde en lichte woonkamer met vloerverwarming; - Dakkapel aan voor- en achterzijde, dus mogelijkheid voor extra (5e) slaapkamer op de 2e verdieping; - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.