Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaar

Krooshof 17

2215GW Voorhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Krooshof 17 Voorhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle gezinswoning op rustige, kindvriendelijke locatie! Ben je op zoek naar een fijne woning in een rustige, autovrije straat? Dan is dit jouw kans! Deze sfeervolle woning is gelegen aan een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen en voor wie houdt van rust én comfort. De indeling en omgeving: Begin je dag met een kopje koffie in de zon in de voortuin op het zuidoosten, en sluit af met een goed glas wijn in de achtertuin op het noordwesten waar je ’s middags en ’s avonds van de zon geniet. De woning beschikt over een gezellige woonkeuken, drie comfortabele slaapkamers en een extra werkkamer op de tweede verdieping — perfect voor thuiswerk of hobby’s. Om de hoek vind je een leuke speeltuin, de levendige winkelstraat, scholen, het NS-station en de uitvalswegen. Alles is binnen handbereik, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of forenzen. Waarom jij hier wilt wonen: * Autovrije, doodlopende straat: veilig en rustig * Voor- en achtertuin met ideale zonligging * 3 slaapkamers + extra werkkamer * Ruime, gezellige woonkeuken * Nabij speeltuin, winkels, scholen en openbaar vervoer Een woning als deze komt niet vaak voorbij. Kom langs en ervaar zelf hoe fijn het wonen hier is! Indeling: Begane grond: hal, vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met schuifpui naar zonnige tuin met schuur en achterom. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en waskom op meubel. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers en aan de voorzijde is een royale masterbedroom met dakkapel (voorzien van elektrische screens). 2e verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping welke uitermate geschikt is als werkkamer. Ook is hier de aansluiting wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-kombiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1985; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 90 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur); - Inhoud: ca. 317 m³; - Perceeloppervlakte: 102 m² (eigen grond); - 6 zonnepanelen (huurcontract moet worden overgenomen van verkoper) Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.