Résidents
25.978
Dernière année: 2026
Alexander Adamskistraat 11
2251RT Voorschoten • Zuid-Holland
Disponible
€ 560.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 573.050
Prix d'achat /m²: € 5.333
Galerie de photos
Description
Deze hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning dient op diverse onderdelen gemoderniseerd te worden, maar vormt daarmee juist de perfecte kans om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Met onder andere een lichte L-vormige woonkamer, serre, halfopen keuken en een perceel met veel buitenruimte beschikt deze woning over een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Over de buurt: De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk ''Starrenburg I'' en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op korte loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Wassenaar en Noordwijk strand zijn op korte afstand te vinden. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over dit prachtige gebied. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag of Amsterdam (Schiphol). Basisscholen, middelbare scholen en de British School op korte afstand. Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale L-vormige woon- en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de zonnige serre met dubbele deuren naar de achtertuin, waardoor er een aangename verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. In de tuin bevindt zich tevens een stenen berging. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een bubbelbad, stoom-/douchecabine en toilet. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor levensloopbestendig wonen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de cv-ruimte, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Ook deze verdieping biedt diverse mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren en optimaal te benutten, bijvoorbeeld als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Kenmerken van deze woning: • Woonoppervlak ca. 105 m²; • Energielabel B; • Twee badkamers, drie slaapkamers; • Uitstekend openbaar vervoer; • Uitvalswegen (A4 en A44) naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar; • Station Voorschoten biedt goede treinverbindingen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam; • Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!
Prêt immobilier berekenen
€ 560.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050
3,04%
Annuellement
%
€ 28.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 560.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 419 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorschoten sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.
Moyenne WOZ
EUR 528.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
753
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.627 |
| 2023 | 25.665 |
| 2024 | 25.625 |
| 2025 | 25.900 |
| 2026 | 25.978 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 501.000 |
| 2025 | EUR 528.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.445
0-15: 4.107
15-25: 2.924
25-45: 5.399
45-65: 7.025
Niveau d'enseignement
Hoger
46
Praktisch
24
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.476
Nederland
19.039
Buiten Europa
4.385
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.143
Appartementen
4.311
Tussenwoningen
4.597
Vrijstaande woningen
450
Twee-onder-één-kap woningen
417
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
15
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
1.022
1950 tot 1970
3.715
1970 tot 1980
1.086
1980 tot 1990
973
1990 tot 2000
494
2000 tot 2010
814
2010 tot 2020
220
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.185
Étiquette A
2.571
Étiquette B
1.477
Étiquette E
1.333
Étiquette D
1.151
Étiquette F
989
Étiquette G
681
Étiquette A+
203
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
102
Étiquette A++++
99
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.850 |
| 2021 | 1.320 | 2.910 |
| 2022 | 1.030 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.500 |
| 2024 | 870 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520
Activité dans Voorschoten (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
745
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 74 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 77 |
| okt 2025 | 67 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?
Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?
In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.
Meer maisons in Voorschoten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aletta Jacobsplantsoen 98
2253RL Voorschoten
€ 235.000 k.k.
€ 6.026/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Donklaan 13
2254AA Voorschoten
€ 535.000 k.k.
€ 5.095/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Martinus van der Stoelstraat 48
2251RL Voorschoten
€ 650.000 k.k.
€ 5.200/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Migchelbrinklaan 7
2252BA Voorschoten
€ 1.995.000 k.k.
€ 6.786/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 294 m²
- Superficie du terrain
- 953 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Meerkoeteiland 29
2251WS Voorschoten
€ 995.000 k.k.
€ 5.853/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ter Lips 50
2251DP Voorschoten
€ 799.000 k.k.
€ 5.089/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Wagtendonkstraat 78
2251RN Voorschoten
€ 595.000 k.k.
€ 5.219/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ter Wadding 43
2253LZ Voorschoten
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.150/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 3
